广泽国际发展(00989)拟出售广泽地产大非农集团全部股权

讯，广泽世界开展(00989)发布公告，于2021年2月26日，相关卖方吉林省融利投资有限公司及吉林省融裕投资有限公司(各为公司的直接全资隶属公司)有条件同意向买方中贸商务参谋(深圳)有限公司出售方针公司的悉数股权，价值为人民币1.0元，但须受协议条款规限。

方针公司为广泽地产集团股份有限公司，由卖方A及卖方B别离具有约15%及85%。方针公司的首要事务为物业开展及出售。于本公告日期，方针公司具有于吉林广泽地产100%股权、于吉林筑家100%股权及于吉林万升100%股权。

方针集团已完结于吉林省吉林市的三个物业开展项目。于2020年12月31日，三个项目的持作出售已完工物业包含余下修建面绩合共4.89万平方米的商住单位及344个停车位没有售出及承认。自该三个项目竣工后，经考虑与吉林省的其他城市比较，吉林市的商场对别墅及停车位需求有所放缓，方针集团已就有关物业项目合共撇减约人民币8530万元并就其他财物作出减值亏本约人民币2.669亿元。

鉴于吉林物业项目中剩下若干没有售出的单位或停车位的物业价值已低于其原始本钱，集团不太可能从该三个项目中剩下的单位或停车位的出售中获利。考虑到出售余下单位的本钱及精力以及吉林市三个物业项目供给的物业类型的市况，保持该等项目已成为集团的深重担负;而集团以为将资源分配至其他进行中的物业项目对集团而言更为适宜。

此外，集团过往已就吉林市未来潜在物业项目预付金钱，因为多方要素，该未来潜在物业项目估计将无法执行，因而该金钱已计提减值亏本。于2020年12月31日，方针集团的净负债总额约为人民币3170万元。因而，董事会以为出售事项透过出售该等亏本的隶属公司，有助集团改进其财务状况。