1月一线城市房价同比由涨转降 二三线601299资金流向城市涨幅回落

1月份，我国多地产品房价出现降温态势。

我国国家统计局2月24日发布的数据闪现，2018年1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建产品住所销售价格同比由上涨转为下降，二手住所销售价格涨幅接连16个月回落。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比涨幅别离比上月回落0.2和0.4个百分点;三线城市同比涨幅别离回落0.4和0.3个百分点。降温依然是1月份我国大中城市房价走势的主旋律。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进指出，整体而言，2018年1月份，我国70城新建产品住所销售价格环比上涨0.3%，同比上涨5.4%，均坚持了正增加但增幅收窄。房价指数坚持正增加阐明当时商场还没有彻底进入降价区间，但起伏变小则意味着调控作用持续闪现，房价泡沫正在不断受揉捏。严跃进以为，这一趋势估计会连续整个一季度。

安居客首席分析师张波指出，1月份，各地楼市分解更为显着，以北京、上海为代表的一线城市成交量持续下滑，而三四线城市成交量却有所升温。受新年“返乡置业”的影响，安居客线上三四线城市热度1月环比上升了2.2%。

值得注意的是，1月份新建产品住所价格涨幅较高的城市依然会集在二三线非热门城市。国家统计局当日发布的数据闪现，1月份房价环比涨幅较高的城市为大连(涨1.6%)、昆明(涨1.4%)、襄阳(涨1.2%)、遵义(涨1.1%)等地。

展望后市，张波猜测称，2018年1月份，购房者决心指数有所上涨，加之新年期间，估计有适当一部分人群有返乡置业需求，这或将持续拉动2月楼市的分解体现。(完)