宇华教育(06169)2月1老公股票亏了怎么安慰6日起招股 学校利用率低是硬伤

校园均匀利用率仅67%，最低的低至13.9%，此外，K12膏火每年坚持近10%添加，宇华教育(06169)的利用率低和提价之快令人侧目。(注：K12包含幼儿园至高三)

我国最大的全方位民办教育集团河南宇华教育将于2月16日正式叩开赴港上市的大门，在2月15日的路演发布会上，创始人李光宇表明，会在"做精河南"的基础上走出河南，除了教育，没有爱好出资其他任何职业。

财经得悉，宇华本次上市将在全球出售7.5亿股，其间10%为香港揭露出售，90%为世界配售，出价格区间为1.98港元至2.54港元。揭露出售将于2月16日上午开端，2月21日完毕;估计2月28日在香港联交所挂牌生意，股份代号06169，每手生意2000股。

此外，宇华教育本次上市引入了交银世界资管公司全资隶属公司BOCOM Investment 作为柱石出资者，后者将认购5000万美元价值股本。

若按招股中位价2.26港元核算，宇华本次上市将筹得大约16.085亿港元，首席财政官徐斌介绍称，所得金钱的30%将用于树立或协作开展新校园，28%将用于收买河南及周边区域校园，25%将用于校园设备晋级及扩容，10%作为营运资金弥补，还有约7%将用于归还银行贷款。

到2017年头，宇华教育旗下具有1所大学和24所K12校园(包含幼儿园)，学生人数超越五万人。

宇华的扩张天然躲避不了地价高企的问题，尤其是近两年其"大本营"郑州地价飞涨，给宇华的扩张路带来不小冲击。

宇华教育在招股书中特别说到，"因为我国若干城市及区域可用土地供给严重以及租金本钱添加，取得土地及相关设备对商场新进入者而言无疑是一大应战，满足的土地面积及满足的校园设备乃运营校园的基本要求，并直接影响到该校园办学人可提供的班级规划及教学质量，根据上述要素，校园兴办人需投入很多时刻及资源于新地址兴办新校园"。

但是关于土地问题，李光宇向财经清晰表明，没有任何出资房地产范畴的爱好。

李光宇直言，"曩昔的确有过兴致和引诱(出资房地产)，但最终都抑制了，未来除了教育，宇华不会出资其他任何范畴"。

财经发现，宇华的校园均匀利用率仅67%，初中的利用率最低，如2014年开端运营的济源市宇华实验校园的利用率仅有13.9%，同期开端运营的许昌宇华实验校园利用率也仅有30.1%。

李光宇解说称，利用率低的校园首要是初中，而且大部分是五年内新开的，许多设备需求一次性投入以便节省本钱，"地要一次性买，首要房子要一次性盖，基础设备要一次性做，才干节省本钱"。他指出，设备建好，但校园建立年纪短，生源并不满足，导致校园利用率低。

他表明，未来宇华教育会在进步现有利用率上下功夫。

此外，宇华的膏火提价之快、提价起伏巨大也是一大受重视的点。

据财经了解，在2016至2017学年，宇华的大学学士学位课程膏火期间在13100元至15100元(单位：人民币，下同)区间，高中膏火在20500元至35500元之间，初中膏火在13000元至35500元之间，小学膏火在15000元至39000元之间，幼儿园膏火在17000元至35000元之间。

除了大学膏火近四年来没有改变之外，"K12"在内的一切学年每年坚持近10%的增幅。

宇华首席执行官李花向财经表明，未来K12的膏火仍然会坚持每年5%至10%的添加，而大学膏火则会三至四年调整一次。(文/郭佳琰 发自香港)