[ccrc]基金资产配置方式进行资产保值一般先需要，利用基金资产配置的方式进行资产保值增值一般需要先？

基金财物装备方法进行财物保值一般先需求，使用基金财物装备的方法进行财物保值增值一般需求先？

10月16日，由春风日产天籁和凤凰网联合主办的“2021凤凰网财经峰会暨天籁思享荟”第四站在上海满意举行。嘉宾聚集经济与金融革新下的出资新机会，为天籁车主和社会群众带来了一场高价值的出资共享会。

被誉为“财经女侠”的叶檀，长时间深入研究我国房地产及本钱商场，关于当下抢手出资议题有着独到见解。在《捉住金融革新盈利，完成财物增值》的主题讲演中，她表明：“金融出资是影响财富变化的主要要素，在未来的出资行为中，出资者应灵敏装备财物，调整收益预期，一起重视涣散出资以应对动摇率危险，并在出资中坚持长时间主义，这样才干进步抗危险才能，完成财富的保值增值。”

会后，凤凰网财经记者针对群众出资者关怀的热点问题对叶檀进行了专访。

01

房地产的黄金年代现已曩昔

那些议价很低但在未来持有本钱很高的房产要断舍离

日前，叶檀在公号上发表文章表明，房地产商断臂求生，出资者要向王健林学习断舍离。房地产是否现已彻底不具备出资价值？根据现在的职业局势，家庭怎么调整房产装备？

叶檀以为，房地产在我国经济中仍然扮演重要人物，可是它不再是经济引擎、金融引擎的人物。“房地产的黄金年代现已曩昔了，大约白银年代还在。关于开发商来说，它会逐步的进入一个均匀收益率的年代。关于出资者来说，我以为要断舍离，不是说一切的房产都不要了，有刚性需求也不买房了、或许分明性价比很好，一、二线城市的市中心的房子我也不买了，绝非如此！而是说你要把一些眼看着它的议价很低，然后未来持有本钱很高的这部分（房产）给兜售出去。”

关于个人出资者来说，叶檀建议应该着手如下几件工作：榜首看房地产占家庭总装备多少；第二看所具有的房产是否归于持有本钱较低，一起在未来的现金收益又比较好，赶快断舍离那些租金不涨、不是刚需的房产。终究房地产需求做一个从头的装备组合。

02

全球通胀来袭

传统的“买房抗通胀”必定是行不通的

不光是美联储大放水，随同世界大宗产品和原材料价格的暴升，全球或将进入通胀大年代，一般老百姓怎么抵挡通货膨胀？传统的“买房抗通胀”是否仍旧有用？

叶檀表明，“买房抗通胀必定不行了。曾经一通胀，咱们就知道有两条路能够走，榜首条是买房抗通胀，由于房地产的价格上升是远远高于通胀的上升速度，第二条是出资抗通胀。先看榜首条，现在房地产是处于一个安稳区间振动的走势，太高的房地产价格会下来，也有一些城市，出了“限跌令”，房地产出资的黄金年代现已曩昔了，曾经咱们百试不爽的买房抗通胀，恐怕现已不行了；第二个，也有很多人说该出资来抗通胀，可是最近出资商场动摇比较大，不管是基金仍是股票，一般出资者面临这么巨幅振动金融商场，仍是比较惧怕的。”

对此，叶檀给出她以为可行的计划：“呵责你是有才能的能够办企业，现在商场关于一些真实有才能的高技术企业仍是比较认同，给的估值也比较高。呵责你是在一些企业或单位里上班，能够进步自己的才能，让你的薪酬增长速度远远高于通胀的增长速度。最终呢，在出资方面，我觉得关于绝大多数人来说，做好装备是最重要的。”

03

咱们要做好满足的预备

金融商场动摇十分大，慎重出资，做好对冲

被问及现在商场反垄断、反本钱无序扩张是否会影响到本钱商场时，叶檀表明，最近反垄断的处分仍在进行傍边，具有不确定的要素。危险较大的职业，一类是头部电商渠道，第二类是教育，第三类是咱们现在很看好的一些职业，如原油、天然气、有色金属、农产品、大宗产品等，从棉花到咖啡都创出了新高。

面临这样的商场，要坚持满足的警觉，它不只会传导到终端消费品的价格，并且在进行金融商场操作的时分，会发现商场动摇特别大。咱们要做好满足的预备，慎重出资做好对冲。

04

不是年轻人被割韭菜

专业出资者也没有赚到钱

现在越来越多年轻人加入到出资大军，相关数据计算，不管是炒股仍是炒基金，他们都很难从中心赚到钱。

叶檀剖析：“从本年的商场来看，尽管指数没有一个巨幅动摇，可是后边的公司评价发生了巨幅动摇，所以这个商场是适当难做的。不光是非专业出资者没有赚到钱，有的专业出资者，依照曾经的形式去做，也没有赚到钱。”

被问及对年轻人的理财装备建议，叶檀给出了十分具体的战略：“做出资无外乎两种做法，榜首种是让自己成为专业人士，找到自己行之有用的方法来做。第二种是找到专业人士，靠专业人士来给咱们做。第三依照自己不同的年龄段和家庭财富状况，做一个财物装备。举个比如讲30多岁，有一百万财物，咱们要做的便是：榜首训练好自己的才能；第二买好稳妥处理后顾之虑；第三刚性需求的住所是需求的；第四需求有一个防卫型的产品，咱们经常说固收的产品是偏稳妥的，防卫型的你一年赚4%，看起来不多，可是它能够防卫，你每年都能够赚到4%这样的产品是需求有的；第五要拿出一部分的钱来进行一些权益类的出资，来测验才能，来试水，比如说股市、权益类的基金，拿出一部分闲钱来进行测验。”

天籁思享荟

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本年以来，凤凰网财经峰会暨天籁思享荟已在北京、深圳、杭州、上海四地成功举行。11月还将在成都举行，力邀更多名人大咖，带来更具价值的财经常识共享，敬请继续重视！