申请房贷的条件是基金净值040007什么，房贷的贷款方式一般是什么？

1、年纪在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有安稳工作、安稳收入，如期偿付借款本息的才能。

3、借款人的实践年纪加期限不该超越70岁。

4、有合法有用的购买、制作、大修住宅的合同、协议以及借款行要求供给的其他证明文件。

5、有所购住宅悉数价款30%以上的自筹资金(对购买自住住宅且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金份额为20%)，并确保用于付出所购住宅的首付款。

6、有借款行认可的财物进行或，或(和)有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人作为保。

房贷的借款方法一般是什么

1、住宅公积金借款买房

关于已参与交纳住宅公积金的居民来说，借款购房时，应该首选住宅公积金低息借款。住宅公积金借款具有方针补助性质，借款利率很低，不只低于同期商业银行借款利率(仅为商业银行典当借款利率的一半)，并且要低于同期商业银行存款利率，也便是说，在住宅公积金典当借款利率和银行存款利率之间存在一个利差。一起，住宅公积金借款在处理典当和稳妥等相关手续时收费折半。

2、住宅商业性借款买房

住宅公积金借款仅限于交纳了住宅公积金的单位职工运用，限制条件多，所以，未缴存住宅公积金的人无缘申贷，但能够请求商业银行个人住宅担保借款，也便是银行按揭借款。

只需您在借款银行存款余额占购买住宅所需资金额的份额不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有借款银行认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为归还借款本息并承当连带责任的确保人，那么就可请求运用银行按揭借款。

3、住宅组合借款买房

住宅公积金处理能够发放的公积金借款，不同城市的高限额不同。假如购房款超越这个限额，缺乏部分要向银行请求住宅商业性借款。这两种借款合起来称之为组合借款。

此项事务可由一个银行的房地产信贷部一致处理。组合借款利率较为适中，借款金额较大，因此较多被借款者选用。