[大同煤业股吧]全球快资讯丨美国通胀的关键信号：热点地区房租增速崩了

房产职业的情况正在恶化，热门城市的租金增速“溃散”了。

来自Apartments网站的一份新陈述查询了2022年7月的多户公寓租金的增加趋势，陈述显现，热门区域的住宅商场将在2022年下半年面对需求的大幅溃散。

(材料图)

热门区域的城市，曾在7月份租金增加最快的10大商场中占有主导，10个商场中有8个坐落这些热门区域，现在它们正准备迎来最快的租金回调。

7月份租金呈现负增加或相等的首要热门区域，包含劳德代尔堡、奥斯汀、奥兰多、夏洛特和坦帕等区域。

棕榈滩也是一个典型比如。到2022年7月底，该区域的房租同比增幅从30.6%降至12.7%；坦帕和拉斯维加斯的租金也呈现了两位数的回落。

剖析人士发现，曩昔一个月有12个商场的肯定租金下降，是2020年以来的初次。迈阿密是租金下降最快的城市，7月份均匀租金下降了11美元，别的有五个商场的租金在曩昔30天里没有改变。

具有Apartments的CoStar集团多户型剖析公司的全国总监JayLybik表明：

在整个7月份，家庭年租金持续远高于前史均匀水平，但在商场一般发布其最佳高水平的时分，租金增加忽然放缓了。

不断恶化的租金情况突显出，该职业的需求大幅下滑，估计2022年下半年新单位交给量为23万套。

而在西海岸的“乌托邦”中，像旧金山这样的当地却在“逆势而行”。陈述称，旧金山的均匀租金仅比2019年第二季度创下的3116美元的前史峰值低18美元。在曩昔30天，旧金山的租金实际上上涨了40个基点，涨幅达5%。

但是，整体而言，租借情况仍在恶化。