2468银行给分包人贷款

恒大现在到了至暗时刻，恒大现房交给的背面是少许无法。许老板最近日子欠好过啊，一方面资金链严重，短少许多现金，二一个摊子铺的太大，各个方面都需求钱。

现在可不是原本房地产好的时分了，买了地从银行借款然后分包给建造公司，这样基本是空手套白狼，没什么现金压力，横竖房子好卖，盖好就能加价出售。

现在国家房产税来了，该买的都买了，还想买的也进入张望阶段，现在谁还敢买恒大的期房？答案是没有，现房你不打折我都不考虑。

许家印到了至暗时刻，不交房是不可的，老大众不容许，恒大这么多年的金子招牌也不想毁于一旦。

所以现在暂停悉数不必要开支悉数保交房，恒大这回是打了鸡血了，生死存亡一战不容失利。

为此恒大做了战略调整！

一不再拿地，自己悉数的房子盖完出售再说。

二转型新能源轿车范畴，这个肯定是战略级眼光，马云曾说10年内能够成功的事我不感兴趣，老许这么大个集团现已到了不容有失的境地，因而这步棋下的是稳准狠，一旦成功，恒大必将耀眼全球，当然条件是你得活下去。

三 全公司上下统一思维，打好这场硬仗不容失利，由于这背面是千千万万个信任恒大的家庭。

我总体上仍是很达观的，只需恒大转变思维坚决贯彻执行下去不是没有机会。

但终场哨现已吹响，留给恒大的时刻不多了！

国家在纾困……开发商解套，总包大约或许解套，实践施工人嘛，真欠好说[我想静静]//@防水老师傅:银行不借款给开发商，开发商房子没人买，下面的总包分包还有钱吗，农人工愈加没有钱了！

彭律师在成都

修建施工范畴，又到年末农人工讨薪时：甲方有了新应对行动

#钱都去哪儿了#工地上分包班组被钱要逼疯了，出来包活干自身手里又没什么钱，这不是找罪受吗？现在工人都不听使唤了，一次次失期，一次次失约，能给我干活现已是给面子了，当然他们也是感觉现已上了贼船，暂时下不来吧！

我是在淄博一家工地上干分包劳务的，上一年一帮给我干活的人现已给我撂摊子了，由于我现已失约3次了。自身上一年末最起码总包应该交给我70%，可上一年新年前，老板许诺过了新年一开工一个星期内就交给我钱，应该再给我30万，成果就交给我5万块钱，没方法，只能回去安慰工人，也跟工人许诺过了年一开工10天内开薪酬，好说歹说每个人发了3000来块钱，都回家春节了。

本年从2月20到5月20现已曩昔3个月了，从一开端开工就许诺下个月20日确保发人工费，由于暂时建造方银行借款没有批下来，让咱们再坚持一下。现在坚持了3个月了，仍是没有钱，我现在穷途末路了，工人直接不给我干活了，人的诺言没有了，现在是说真话，都没有信任的了。

现在要是手里没有点钱，千万别出来包工程。一不小心就掉进坑里，而且赚了个不讲诺言，店员们都不信任我了。现在三张信用卡 都到期了，昨日借了朋友10000块钱倒卡，许诺用两天就还给人家。关键是还有点尾活没干完，还要找人干活，不给我钱，活还催得紧，要挟我不快干完活，就别的找人干，到时分高价从我的人工费里扣除，你说这不是明着欺压人吗？欠钱的人便是爷爷，关键是我现在两端当孙子啊！我现在便是给店员们下跪，他们也不给我干活了。仅有条件，拿钱来，就干活。我现在说什么都欠好使了，由于说“狼来了”这三个字，我说了N遍了。

@元宝爸爸不服输：我有话说，其实这个问题，在工程范畴仍是很常见的，有许多是建造单位资金不到位，有一块钱想干两块钱的事，许多建造项目建造超预算，存在资金缺口。在市场经济条件下，银行也会充分考虑危险，借款资金也会操控得十分严厉。

还有一点便是单个总包单位，由于自己过度出资，导致资金严重，一同又对拖欠工人薪酬不妥回事，能够说现已养成习惯了。不拖欠工人薪酬，就觉得不舒服。还有的总包单位乃至心里不惧怕工人上访，由于上访就会联络建造单位，能够给建造单位施加压力，这样自己资金也会拨付及时一些。

当时只要两条路可走，一条路便是坚持，能够筹集点资金，渡过难关，把尾子 活干完，开出结算单，找总包要钱。一条路便是现在就撕破脸皮，到人社局上访，给建造单位施加压力。

其实现在大多数人都挑选抗曩昔，这也是为什么用人的单位勇于拖欠薪酬的原因之一，弱势群体都盼望依靠着这些单位挣点钱，一般不会去撕破脸，记住年前用人单位发不下来薪酬，就让项目司理去安慰分包的，做作业，解说没钱发薪酬的原因。“安慰”这个词我以为就用得挺诙谐的。

我就挺置疑了，我国的钱究竟都去哪儿了？到老大众手里就这么难！

#淄博头条# #我要上微头条#

绿洲集团差总承揽施工单位的工程款，总承揽又差分包单位的工程款。总承揽单位联络绿洲集团，将开发的商品房抵了三套给分包单位。

分包单位也是负债许多，决定将抵债回来的商品房挂号在职工名下，与职工签定一份代持协议，由职工于2017年4月份与绿洲签定商品房买卖合同，可是税收、房子修理基金都由分包单位交纳，不动产挂号在职工名下。

分包单位向银行借款，就以上述商品房向银行供给典当挂号。

不幸的作业发生了，有一职工上一年疫情期间不幸逝世了。职工的母亲不认可代持协议，这问题就杂乱了。

分包单位只好申述职工的继承人。

工地的期许与实际

老贾带着两三百块去工地干活，想着干几天找老板借点日子费应该没有问题，下个月就发薪酬了。

老王分包的工程三百多万，身上就十来万，想着到了下个月就有进展款，进展款到了就给工人发薪酬。

老史是总包司理，总包金额两个亿，公司给了二百万启动资金，首要用于临建，把项目部建造好，把分包和劳务都确认下来，等甲方付款就好了。

老薛拿了地开发，先把地典当借款，把施工单位定下来，把售楼部建造好，开端预售就好了。

都在寅吃卯粮，卯时吃什么？

咱们玩得都很嗨，雷爆了怎么办？

我在临沂恒源市政工程有限公司做分包工程（国有企业），该公司自2017年以来长时刻拖欠工程款，而且提取昂扬办理费，每个工程被要求垫资施工，导致我方卖车卖房归还巨额借款，无视相关方针条款等违法违纪问题，真的难以信任，国企能做到这个程度不讲诚信，假如一个国企的开展是靠这种方法，那还叫什么国企？期望媒体能曝光这种企业，期望得到媒体的重视

弟弟分包了一个快递店，每个月收入一万多，这部分收入包含租店面费、雇两个职工的费用，以及其他相关的费用，奇怪的是他每个月还得交200多的税费。

弟弟曾经给人送快递，一个人养活老婆和几个孩子，日子过得绰绰有余。

弟媳妇把最小的孩子带到一岁多，就让她妈妈帮助带，和弟弟一同租了一间90多平的铺面，分包了一个快递点。

这样，弟弟送快递，弟媳妇照看铺面，并给上门取件的顾客供给服务。

弟媳妇特别精干，和周围的居民联系都处的特别好，渐渐的，放在他家的快递越来越多。

两个人没有休息日，每天作业十小时以上仍是忙不过来，后来又雇了一个人帮助打理。

这样，弟弟每个月从上级单位能够领到一万多的薪酬，这部分薪酬包含了他们的悉数费用，可是，每个月都得交几百的税费。

按理说，弟媳妇也在快递公司有工号，为什么不能开在两个人头上？

还有咱们交纳个税时，家里有白叟需求奉养，孩子需求抚育，有房贷等，都能够申报减免税，为什么他们不能够？

最近老板又说不往公司缴税了，去一个银行开税票上交，税票要写“装卸费”，数额便是自己所领的薪酬数，税费自己交，并限期完成。这又是什么操作？

弟弟有孩子要抚育，有白叟要奉养，有房子要交借款，日子仍然过得绰绰有余，可是从缴税这方面看他竟然是高收入人群。

“打工人”是分等级的，弟弟归于食物链最低端吧，勤劳致富，或许是个传说！

#微头条日签#

600万商砼款，工程分包杜总拖欠8个月、1分钱没还，导致咱们商砼站欠薪3个月，职工们堵在老板门口讨说法：除非立马给钱，否则就罢工不干，现场一片紊乱…

这18年没呈现的讨薪局面，让公司办理层瞬间慌了手脚：

其一，工人薪酬三个月没发，有家底的或许还受得了，但一般家庭就受不了，都是靠薪酬吃饭的普通人，在钱上往往一个萝卜一个坑、量入为出，不进钱就没钱花。

再说了，谁家没有个婚丧嫁娶的大事小情？一旦捉襟见肘，日子立马就会堕入被迫，各种怨怼心情随之而来，费事得很…

所以说，工人有困难，当然会有心情，找老板讨说法，能够了解，很正常。

但堵在老板门口要钱，让老板脸上红一阵白一阵的，确实也有失脸面，至于该不该这么做，“公说公有理，婆说婆有理”，我己也是职工一份子，天然不方便多说什么。

一边是职工兄弟们，一边是老板，一个锅里搅勺子的一家人，我也只能两边说好话，都消消火，能妥善处理矛盾，就再好不过。

其二，600万商砼款，工程分包拖欠咱们商砼站8个月没付款，应该才是矛盾激化的直接原因。

原本合同订好的俩月一结账，分包杜总却拖欠八个月，理由有两个：1.要么开发商工程进展款，拨付不到位。2要么总包公司这样那样的原因，进展款甲方确实给了，但钱很少，都不行日常开销的，也就没余钱，再付款给分包。

凡是有任何方法，作为项目司理的他，也不想拖欠商砼款，由于当时确实有困难，一时难处理，只能硬撑着，要否则还能怎样？谁不想“无债一身轻”，畅快地过日子？

现在只要工地上工人薪酬，还能正常发放，也都是他个人掏腰包先垫上的，钢材款原本说好的全额预付，可手里没钱，只能自己厚着脸皮，付了不到一成的订金，从钢材市场赊来的。

商砼款是大项，他只能拖着，啥时分有钱啥时分再说，用他自己的原话：“癞蛤蟆垫桌子腿”，撑不住也得硬撑，要否则呢？

我的了解：都说“大河里没水，小河里干”，在工程行一线的项目司理，过得确实不容易，一旦开发商和总包的进展款不到位，他就只能在自己的“小河里”打井、自己想方法出钱垫资。

能够这么说：没有一线项目司理、没有分包商的垫资，就没有一栋栋高楼大厦的拔地而起。

我是个卖商砼的，并不为工程分包“代言”，仅仅实话实说罢了，友们别误解就好。

咱们商砼站，就这样夹在分包杜总和自己职工中心，确实很尴尬：

首要，不能开罪自己职工，由于一旦开罪了，职工不干活，就不能生产出商砼，天然就无法给工地供货。

无法供货，工地施工就得暂停，工期肯定会耽搁，后边一系列问题：甲方、总包的进展款拨付、商砼合同、工程质量、违约补偿，都会接踵而来。

只怕没谁能承当得了。

其次，不能开罪分包杜总，假如开罪他，原先的600万商砼欠款，说不定还会一向拖着，啥时分还钱，谁也说不准。

一旦两边一言不合，再闹掰了免除合同，咱们站不但现在赚不到钱，还失掉一个大客户，对今后也是丢失。

归纳考量，公司张总招集办理层紧迫开会，一番深思熟虑、权衡利弊后，应对方法紧迫出炉：

榜首，张总和李副总（榜首副总），拿自己的两套房子做典当，走民间过桥借款的方法，最快速度先贷700万，一是交给职工薪酬、二是预备交给沙石水泥垫资款。

700万悉数取现，拿到整体职工眼前，但不直接发放，得让职工们先等等，等财政算清账、办妥财政手续，再发薪酬。

等待时刻不超越7天，由于分包杜总许诺7天还清600万商砼款，否则就加倍处分他。

一同，请沙石水泥垫资商，都必须参与，假如谁急着要钱，就让他立马结清账走人，是否持续协作，就再议，但面上绝不能让互相尴尬。

假如不急的，也等7天再结账，悉数照旧，仍是好朋友。

第二，告诉整体职工，公司预备集资盖职工楼，有意向的职工，能够现场递上申请书，交上首期购房集资款：两万块。

现场交钱的，有优惠，过期不候。

第三，让司理办联合财政，按职工工龄、学历、对公司奉献巨细，公司发放股权给每个人，今后咱们真实成了一家人、有钱咱们赚。

三步方法走完，不管公司职工，仍是资料垫资商，都挑选七天后领钱。

公司危机，也顺畅免除，悉数以大快人心收尾…

不得不敬服：领导的才智，确实不一般，更十分人可比，能挽狂澜于既倒的，也并非是谁都能做到…

你说是不是？…

您觉得这三步方法咋样？有啥更直接管用的方法，请赐教？…

现在是农人工薪酬最好要，分包工程的老板不管怎样办理的欠好都要强行企业給钱才行，签的合同不认账，然后便是一哭二闹三上吊……反而企业是弱者。农人工出工伤事故，企业当孙子给钱，企业亏钱企业没有钱借款农人工的钱也不敢少一分。修建企业现在反而是最难的最惨的，否则你去了解一下，国有施工企业有几个是不亏钱的，现在都是在滚雪球过日子。困难的原因是榜首贱价中标，第二是垫资修工程，第三是农人工薪酬涨的离谱而工程造价却最贱价中标；第四是人材物在工程施工过程中因工期长而无法掌控本钱，第五是结算难建造单位想方设法刁难施工企业结算，收取工程款难，收取尾款难，总而言之便是修建施工企业现在太难了……

我在头条帮助临沂站发布了一条经济财产纠纷求助：我在头条帮助临沂站发布了一条经济财产纠纷求助：我在临沂恒源市政工程有限公司做分包工程（国有企业），该公司自2017年以来长时刻拖欠工程款，而且提取昂扬办理费，每个工程被要求垫资施工，导致我方卖车卖房归还巨额借款，无视相关方针条款等违法违纪问题，真的难以信任，国企能做到这个程度不讲诚信，假如一个国企的开展是靠这种方法，那还叫什么国企？期望媒体能曝光这种企业，期望得到媒体的重视@头条帮助 @日子帮