村里的银行可以贷款民间信贷吗买房（农村商业银行可以贷款买房吗）

村庄的房子只能卖给本村庄的人，不是本村庄的人买了后无法过户，而本村夫底子都有房子，再说村庄的家庭很难拿出20W，买村庄房没有办法借款，所以离家不回想卖房的人许多，可是接盘的人很少，城市里的人想买房，想过户不可能，买了房，平常生活在村庄也很不便利，更受不了冬天村庄的苦，一年只能待几个月，所以价格高了很难被人承受。

城市房子饱和了，又考虑村庄房子了，希望不要让有宅基地有村庄房子人也背上借款！

#村庄的房子能够出资吗# 无法出资，为什么？由于没有金融特点。为什么回村庄连别墅，并不主张。

由于流动性差，其次，假如你想典当借款，对不住，村庄建房无法借款作为典当物，一切失去了金融特点

我在村里家门口就有5亩地了，交通还能够，买房是不可能的了，有钱吃喝玩比去城里背借款强，城里还被物业七七八八

最近有一个房地产专家挺火，要让农人借款进城买房，开着车回村种田，我心里默默地问好一下，就他的言辞有几个疑问。第一个：哪里有千把块一平的房子？咱们八线小县城现在六千多，你说的是东北鹤岗吗？第二个：真实农人有多少买得起车的？你说农用车，拖拉机冒着黑烟能进小区吗？一个车位要卖七八万，这笔钱哪里来，村庄地大，村头随意停。第三：农人整体本质的进步是靠进城来进步的吗？在城里住几天本质就高了？第四：大部分农人也就处理个温饱，还要养活一家子，供孩子上学，你让他们再去背个借款，什么存心？

第五：能够延伸借款年限，退休金用来还借款？这个就更离谱了，据我所知六十以上的白叟能够领养老金，每个月一百块左右，比较每个月几千的房贷，无济于事。

看这位专家住着国家分的房子，拿着国家发的退休金，宣布着自以为很了不得的言辞，这样的专家能够休矣。

户户有房！一户家庭最多一套房！一户家庭最少一套房！ 高必玉 1让房管局全国联网，查出并按名下房产数量摆放。对炒房客无差别的提出要求，在限制日期内处理掉剩余住所房产！也能够按名下房产数量的多少从高到低分批次处理掉剩余住所房产。 2依照户口簿为准的一户家庭名下的房产数量计算出来并依照多少摆放出来，相同要求限制时刻内处理掉剩余住所房产！一切家庭成员名下一切的住所房产数量有必要小于等于1。2个儿子及以上的分出去的先跟爸爸妈妈签定租借合同旅居爸爸妈妈家里，成立新的家庭新的户口，这个新户口便有购房资历。假如是村庄的原本便是0房产家庭直接购买即可。 3除了开发商之外的任何企业和盈利性组织不能够具有任何方式的住所房产！有必要期限处理掉一切住所房产！企业公司都是商业的，只能购买商业性质的房产，不能够购买住所房产，并且住所房产售出后挂号户主时有必要是个人，不能够是组织和企业公司！！！ 4村庄户口的家庭，假如是0房产家庭能够低息全额借款买房。当0房产的刚需消失不见炒房客也将主动退去！ 5只需0房产家庭才有购房资历！其他统统不能够购房！成年子女多的请参照第二条。公务员党员国企人员制止带头炒房，包含其所在家庭一切成员！！！

眉山剑客陈平复旦大学我国研究院研究员

光靠收房产税处理不了我国房地产问题!改变一个思路就能化危为机!

17:54

要不是村庄身世上岸。谁乐意借款买房啊

帮女郎在举动湖北归纳频道《帮女郎在举动》官方账号

7月2日，河南开封。男人雨中淡定喝酒吃菜，称“心境不太好，房贷车贷压力大”

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最近几天真的是对立的，有专家主张农人赶快出手县城的房子，赔本也要卖。

立马又看到有专家说，农人要在县城买房子，农人能够开车回村去种田。房子能够借款40年。退休后也能够还借款。

两个专家两个定见。我是彻底听懵圈了。不知道该听哪个的。

记住我堂弟成婚的时分，堂弟媳要在县城买了房子才赞同成婚。所以叔叔掏出一切积储凑了十八万，给堂弟付了首付，叔叔说借款他替堂弟还。

五十几岁的叔叔做两份作业。早上八点上班，四点半下班。他下班后就又赶到别的的小区当保安到晚上九点。如此连轴转了五六年，堂弟拿了点钱和叔叔一同还清了借款。

为了还房贷，叔叔终年在外打工，没有时刻留在老家。堂弟自从成婚后，就到广州等地打工，只为赶快还清房子的借款。

还清了房子借款。叔叔说，咱们把房子装饰一下，你们两个就搬进去住。生活安定下来。

堂弟说他的作业性质只需留在大城市，才有开展前途。县城房子从买到手，就一向空置在那里。

最近两年，堂弟的工作有成，他的作业地址转到了武汉。他预备在武汉买房久居。叔叔又说到要装饰在老家县城的那套房子。堂弟考虑到叔叔年岁大了，就想装饰县城的房子，让叔叔婶婶去住。

叔叔一口回绝，他说回到村庄生活，便是他最夸姣的事，他不想一开门，满是陌生人，他想回到土生土长的村庄，那里有他的根。

县城的房子再次被他们放置下来。堂弟夫妻说要卖掉县城的房子。叔叔让他们藏着。等堂弟他们年岁大了好回县城养老，说堂弟他们习惯了城市，今后就回县城养老，离老家老房子近。

县城的房子现在便是鸡肋，年岁大的人想在村庄生活，不乐意到县城。年青人想到更大的城市生活。

两位专家，两个定见。专家多了，定见也就多了。咱们也不知道该听谁的。只能凭自己的志愿来组织。自己的工作，自己做主。专家的主张让专家自己品尝。

看人世百态，品人生百味。欢迎宣布您的观念。#农人# #专家主张农人在县城买房住# #农人卖掉县城的房子#

聊聊房子的坑

房价，当然是商场决议。高高低低，那是自可是然的工作。生而为人，不可能友麋鹿而居岩穴，大多要居住在村落城镇，巨细城市，就要有房可住。特别是我国国情，一个村庄年青人在城里没有房子，他娶媳妇或许很困难！居者有其屋，那是有必要的。可是，有些年了，房价在房地产商，银行和方方面面的助力下，只涨不跌，直线上升，一路狂奔。一平方米，一两万，三四万，十万八万，十几万都不古怪。

年青人，只需不是家里非富即贵，当然要自己买房。鸟儿还要有个窝，况且那是一个大活人。房地产商举高房价，银行按揭借款，遥相呼应，那叫姜太公钓鱼，愿者上钩。这里边，房地产商大赚特赚，现已不是盆满钵满，而是大江大河，都是满的！银行，那是只赚不赔坐收高额利息，躺着坐着，泰然自若，就财源滚滚！只需那些买房的年青人，他们看着眼前的坑，眼睁睁硬要往里边跳。记住戏剧《陈三两》有句唱词：“陈三两我大睁俩眼跳火坑”。那些年青男女，是不是大睁两眼跳坑里呢？他们不跳不可，有必要跳！不跳，就没有房，就没有家，就没有自己的窝，就得阅读掂包入住的小广告，来回搬迁，赁房漂泊。那些年青人，他们买房，按下指头印儿的那一刻，赌上的是几乎终身。那沉重的银行借款，那高得吓人的利息，没有商量余地，少一个子儿也不可！许多人，把自己工资收入的一半，乃至更多，都用于付出月供。月月付出，年复一年，一付便是二三十年，并且一个月也不能少！那是多么沉重的压力，不啻泰山压顶！

可是，这个坑还不算深，掉进去还不算最悲催。这两年，新冠疫情暴虐，给经济带来巨大冲击。许多人，由于企业破产而赋闲。赋闲，就没有了收入；没有收入，房贷月供却毫不留情，还不上，那是灾祸！银行，那是没商量，拍卖房子，水到渠成，乃至连银行延聘的律师费用也得他们补偿！还有，偏偏这时分房价一反惯例，居然跌了！成果，出了首付，交了几年月供，房子无影无踪不说，还倒过来欠银行一大笔钱！那债款，假使没有居高临下的房价，肯定算得上天文数字。到了这时分，人生成了负数，啥时分能还清债款，那是不折不扣的奢求。房子没有了，自己日出而作，日落而归的窝，是不是也没有了？老婆，妻子，老公，爱人，还有没有那就很难说。有句话：夫妻本是同林鸟，大难来时各自飞。家很或许散！这时分，现已不是坑，不是圈套，而是溺毙的深渊。他们有差错吗？没有。他们只不过是为了买房子，只不过为了自己有个窝，那底子就不是差错。工作到这份上，关于他们，几乎便是池鱼之殃。这工作假使往大了说，人生都成了负数，跟共同富裕的夸姣愿景是不是南辕北辙呢？

咱写这些话，不是为了宣传那些人的悲痛，而是要说别的的一件事。就那个坐收房贷利息，稳赚不赔的银行，还有贪婪暴利的房地产公司，也有资不抵债的时分。他们到了这境地，有个做法，叫“破产维护”，账目要清算，财物要重组，尽管面目一新，可是甩了包袱，重新开端，又是一片蓝天。那些由于房子而欠下巨额债款的人，是不是也能够来一次“破产维护”呢？给他们一条出路呢？还有那个无忧无虑发大财的银行,是不是应该承当些职责和责任?

县城楼市最终的“盛宴”！全国多个县，发文鼓舞农人进城买房，凡自愿退出宅基地，自愿进城购房落户，可享5万奖赏，以及享住宅公积金借款等鼓励方针。

县城楼市，原本就有一大部分，是卖给城镇农人的，咱们楼盘70%客户便是来自城镇，我想假如现在，咱们县也出这样的方针，会有多大作用呢？

我的结论是：作用不大！

首要村庄宅基地，一般人是不会抛弃的，由于这是祖祖辈辈的根据地，有许多人尽管户口都不在了，可仍是不肯甩手宅基地，由于一甩手就好像出卖祖先似的，根都没了。

其次，5万奖赏，对购买七八十万，上百万的县城商品房，无济于事，远远不够，而所谓公积金借款，那也是借款，要还的。

第三，也是最重要的一点，便是未来村庄的地盘，或许比城市的楼房更有价值，并且跟着社会的开展，村庄的配套也越来越完善，城市里有的，村庄里照样也有，现在网购渠道都将要点放在村庄。

所以与其到城里买一套80万的商品房，还不如在自己老家，建一栋三层小洋楼，说不定还用不了80万，没看到许多城里有钱人，都开端往村庄里跑吗？

总而言之，依照现在各县出台的方针，对农人进城购房的吸引力，还不够大，有着会买的，早就买了，没买的，要么底子买不起，要么工作在村庄，或许等着拆迁呢！

除非能奖赏50万，或许房价打半数，或许还有点吸引力，由于这样就不用等拆迁了。