装修怎么申请银行贷上证综指000001款的（银行装修贷款好申请吗）

今日到农业银行办了装饰贷，月息是0.22，年利率2.64，最长期限5年，带着购房合同，结婚证，夫妻两边身份证，还需求银行流水，现在办告贷到是简略，办下来也很顺畅，没办法，装饰资金有限，但又不能不装，租房住也是一笔开支，装饰贷每月还款与租金差不多，相当于租房住，仅仅住在自己家里，心里舒畅点吧。哎，本年真是太难了，收入在削减，开支在添加，我彻底的慌了

昨日去给新买的房子处理装饰贷，建行的人约到了小区售楼部。

告贷的进程并不杂乱，但流程耗时也半个小时了。在这半个小时里，让我再次领会到了楼市寒冷的隆冬。

首要，100多平米的售楼中心根本没有客户，有的仅仅各种礼仪人员和出售司理。在半个小时里，至少听了4通电话。电话里出售司理费尽唇舌的推销房子，但电话那头的人却很不买账。要么便是听几句就挂了，要么便是说想等等看。总归，没有一个体现出有较强志愿的，一个个出售司理们也很懊丧，低着头猛灌白开水。

告贷处理得很顺畅，临走的时分我问一个业务司理现在的房价。那业务司理还以为我要买房，猛地两眼放光，说曾经13000的房子，现在活动价只需11000，并且还能够砸金蛋100%中奖……听他喋喋不休的各种诱导，假如没买房我还真有点心动。不过仍是不由得打断他说，我现已买过咱们的房子了，现在就问问价格。业务司理的目光登时暗淡下来，哦了一声就走开了，彻底失去了跟我沟通的爱好。

我的房子是2019年买的，买房子的时分人超级多，乌央乌央的人把售楼部挤得风雨不透。给人的感觉便是那不是在买房，而是在抢钱。其时的业务司理一个人担任咱们3个客户，你的材料略微有点问题，就把你凉在哪里，让准备齐了再找他，傲娇的不得了。并且，其时宣扬的时分价格是12000，但我的房子价格却变成了13100。我就问是怎么回事？出售司理说由于我是20楼，方位比较好所以贵上一点。我稍犹疑一下，人立刻就没影了。

后来处理告贷的也很费力，不大的房间里挤满了人。四个银行利率悉数上浮25%，你爱贷不贷，横竖有的是人。处理告贷的业务司理也很厌恶，一个年纪略微大点的女的如同材料不是深齐，那业务司理像训孩子相同把她训了5分钟。心里真是说不出的腻歪。

其时或许是楼市终究的光辉了吧，甚至有买房者连夜排队买房、买房者挤不进售楼部跳窗户买房等操作；新房好二手房也不错，记住其时有新闻说有在北京卖二手房的，一年挣了一百多万。每一个房地产从业人员，都享受着房地产带来的盈利。

想起最初业务司理傲娇的脸，和现在一脸巴结的脸，我都不敢相信是同一张脸。2021年，先是恒大暴雷，然后是绿洲，后边融创如同也危机重重，其他各小开发商死散逃离。抖音里刷到的视频，不是开发商卷钱跑路，便是项目各种延期交给。比较之下，我买的房子尽管许诺的5月份交给，两次延期后在9月交了，这好歹是交给了。比较他们，心思也算舒适一点。

偏偏，在全国楼市都进入隆冬的时间，一些人却还在宣扬房地产股票。真不知道是他们傻，仍是把全国人民都当成傻瓜了。每个职业都有其开展周期，衰败了也就衰败了，再宣扬也起不来的。

这是什么操作，告贷出来装饰，爱人不签字，银行或许给他告贷吗？

蜗牛说法民事律师 优质日子范畴创造者

江苏扬州，一男人从银行借出25万元不到2个月便逝世，银行发现后宣告告贷提早到期，要求男人的榜首顺位承继人归还。但承继人称对告贷不知情，也没有在合同上签字，更抛弃承继男人的遗产，回绝归还。无法之下，银即将承继人们申述至法院。 （来历：扬州市邗江区人民法院） 本来，男人丁某有资金周转需求，便找到银行出借。经过检查，银行与丁某签定了《个人最高额信誉告贷合同》。这种合同是指丁某能够在必定期限内连续从银行告贷不超越最高数额的告贷，每次告贷不需求跟银行再另签合同。 尽管这个期限有将近3年，但丁某仍是一会儿将25万元的额度悉数借出。借出的当天，丁某给银行签了一份告贷用处许诺，用处为装饰。万万没想到，丁某在拿到钱的48天后逝世。 银行发现之后，便找到丁某的榜首顺位承继人，即其妻子和女儿，宣告告贷提早到期，要求他们归还前述告贷。遭到回绝后，银行决断将丁某的妻子、女儿及父亲申述至法院。 银行的诉求有三项： （1）判令丁某的妻子当即归还告贷本金25万元及相应的利息、罚息、复利； （2）判令丁某的妻子承当银行为完成该笔债款发生的律师费用1.5万元； （3）判令丁某的女儿、父亲在承继丁某的遗产规模内对前述债款承当清偿职责。 一个是要求丁某的妻子当即返还，一个是要求丁某的女儿及父亲在承继遗产的规模内进行归还，为何诉求不相同？下文将进行解说。 法院受理之后，依据丁某承继人一方供给的信息，得知丁某的父亲在其逝世后不久也逝世。据此，银行撤回了对丁某父亲的申述。 丁某的妻子抗辩如下： （1）自己尽管与丁某是夫妻关系，但丁某并未奉告涉案告贷合同的存在，不认可告贷合同的实在性； （2）即便法院确定告贷合同实在，由于自己并没有在合同上签字、告贷也没有用于装饰，更没有用于家庭日常开销，这不是自己的债款； （3）自己清晰表明抛弃承继丁某的遗产。 丁某女儿抗辩内容大体与丁某妻子一起，也慎重表明抛弃承继丁某的遗产。 经过庭审质证、争辩，法院以为银行与丁某签定的告贷合同合法有用，由于丁某在告贷期限内逝世，银行有权宣告告贷提早到期。 但作为原告，银行并未供给依据证明涉案告贷是丁某的妻子、女儿一起运用，在签定合一起也没有要求她们作为一起告贷人签名。 一起，银行也没有依据证明丁某的妻子及女儿实践承继了丁某的遗产。银行现在要求她们归还告贷本息的恳求不予支撑，但假如后续有依据证明她们实践承继了丁某的遗产，她们应该在承继遗产的规模内承当还款职责。 据此，法院判令两人在实践承继丁某的遗产规模内向银行清偿前述债款。 银行之所以在诉讼恳求大将丁某的妻子及女儿进行区别，其起点应该是以为在涉案还款职责上，丁某的妻子与丁某是一起债款人。可是夫妻关系并不直接等于一起债款人，需求银行经过举证予以证明。 我国《民法典》规则，夫妻两边一起签名或许夫妻一方过后追认等一起意思表明所负的债款，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常日子需求所负的债款，归于夫妻一起债款。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常日子需求所负的债款，不归于夫妻一起债款；可是，债款人能够证明该债款用于夫妻一起日子、一起生产运营或许根据夫妻两边一起意思表明的在外。 银行没有依据证明丁某的妻子在合同上签字，也没有供给依听说丁某的妻子知晓告贷的存在。所以，丁某的妻子没有与丁某一起承当前述25万元债款的意思表明。25万元的数目早就超越了家庭日常日子的需求，并不当然地成为夫妻一起债款。 尽管丁某签署的告贷用处许诺上是装饰，但究竟是不是用于装饰、装饰的目标是什么，是否与丁某与丁某妻子的一起日子、生产运营相关，银行都没有举证证明，法院天然也不能确定为夫妻一起债款。 所以，即便银行如此建议，由于没有依据，法院没有支撑。丁某的妻子终究仍是与女儿相同作为榜首顺位承继人承当职责。由于两人清晰抛弃遗产，法院没有判令她们直接承当，而是让银行找到她们实践承继的依据之后，再要求她们承当。 我国《民法典》规则，承继遗产应当清偿被承继人依法应当交纳的税款和债款，交纳税款和清偿债款以他的遗产实践价值为限。超越遗产实践价值部分，承继人自愿归还的不在此限。 承继人抛弃承继的，对被承继人依法应当交纳的税款和债款能够不负归还职责。 其实，在本案的判定收效后，银行曾两次向法院请求强制履行，但终究都由于银行自动请求吊销履行请求而完结。或许是银行现在仍是没有依据证明她们母女俩现已实践承继了丁某的遗产。 关于本案，你怎么看？欢迎谈论，感谢重视@蜗牛说法文中当事人为化名。 ------------------------------------------------------------------ #头条创造挑战赛##奇案大侦察榜首季##扬州头条##看护最美夕阳红#

为了防备告贷违规进入楼市，现在许多银行都会跟客户约好告贷用处，比方你请求运营贷，那这个钱有或许直接打给对方的银行账户，而不是给请求告贷的这个客户。

再比方客户请求的装饰贷，有或许这个钱直接打给装饰公司，而不是给告贷客户自己。

当然也有实践资金是直接打到请求人的银行账户上，但已然合同里边有约好告贷特定的用处了，那么请求人就必须依照约好用处来运用这笔钱，不能违规将这笔钱投入到楼市傍边，不然银行随时能够上门查询。

刚过户房产能够处理典当告贷吗?利率高吗?

房产典当告贷作为现在告贷商场抢手的告贷之一，不管是在个人消费、房子装饰、自主创业仍是企业运营上有需求都能够请求处理。

房产典当告贷用处比较广泛，额度高，期限也长，可是每个银行所需材料及条件都不相同，所谓是形形色色，说实话，自己去银行告贷的话对告贷人的资质要求的确比较高。

前段时间有位朋友找到咱们，便是不了解银行方针的变化，直接被银行拒贷了！

李先生在职场打拼多年，现在现已是企业高管，收入比较高，日子过的挺不错的。

但最近也是遇到了一个资金的难题，李先生名下有一套刚过户不久的房产需求装饰，对日子质量要求比较高的李先生，对装饰的要求天然也是不低的，核算下来装饰费用大概在200万左右。

由于李先生在买房的时分是全额付款，因而难以有剩余的资金用在装饰上，所以计划用这套新房处理典当告贷，那么就能够处理装饰的问题了。

可是，找了多家中介公司都奉告：本年国家严查告贷炒房，刚过户房产做不了，有些银行月息还要去到1分多。后来找到咱们，咱们给他出了一个计划，利率4.25% 先息后本！终究10个工作日顺畅放款！

该计划优势：刚过户可操作，利息低。