一手房买卖广州典丰配资流程和手续

1、买房前要做好方案:要做好买房子的方案,清楚自己的需求,也要预算自己的购买力。

2、挑选房子:在选定好房子之后,首先要做的是对这片土地上的房子进行全面的调查和鉴别,最终选出自己比较喜爱的房子,再进行比较,从朝向、楼层、面积等多个视点进行挑选。

3、签定认购协议:等房子选定了,再去售楼部跟开发商签约,交押金。在签署了购买合同之后,开发商会发给购房者一份《签约需知》,让购房者对下一步的作业和合同的详细情况一目了然。

4、签定一份正式合约:在签署了购买协议之后,通常情况下,在一周之内,开发商就会向买家发出通知,让他们来签署一份正式的购买协议。

5、进行合同挂号:签约之后,开发商要到当地房产管理局进行存案。

6、处理告贷事务:告贷人在选定了自己要请求的告贷后,带着购买协议等有关的房产信息到银行进行请求。

7、典当挂号:办完了告贷,购房者要到房产部处理房产的按揭。

全款买房和告贷买房差异是什么1、购房流程不同:全款买房是直接与开发商签定购房合同,省时便利。而告贷买房的流程比较繁琐,首要体现在请求告贷提交材料,银行审阅,审阅经过后放贷等一系列进程,时刻较长。

2、付出本钱不同:全款买房只需求交纳生意税费,能够革除各种手续费、银行利息等。而告贷买房不只需求交纳生意税费,还需求承当房贷利息。

3、经济压力不同:告贷买房一般在买房时只需求付出首付款。而全款买房需求一次性付出总房款,相对经济压力比较大。

4、接受危险不同:购房者假如遇到不良开发商,在请求告贷时,银行也会细心检查,购房的稳妥性就提高了。假如全款购房,假如开发商呈现问题,那么结果都得自己承当了。比方呈现烂尾,开发商破产了,这种情况下全款的购房者丢失会大。

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发布于 2023-07-09 18:07:56
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