买现房需要注意上海个人小额贷款些什么

购买现房需求留意：

1、开发商是否有获得房子出售资历，是否具有相关资质。

2、现房是否现已经过竣工检验。

3、现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完结。

期房和现房哪个好一、现房的长处

1、现房是什物，是能够直观的看得到的房子，并且就在眼前。不只有房子的宣传材料，并且有什物能够逐个对照，买房人能够随时进入房子去看一看，只需选中房子即可买下，然后就能够进行装饰。

2、现房的房子价格相对安稳一点，不会有太大的变化，购买房子的时分只需求检查清楚房子周围配套，并且和周围同类型的房子价格比较即可。

3、假如买房人短期内急于搬迁入住，那么关于短期有寓居需求的买房人来说，比方新婚夫妻等，现房能够即买即住，并且便于组织，并且要想拿到房子只需求付出完买房款就能够了。

二、期房的长处

1、期房的挑选空间更大，由于期房是没有竣工的房子，因而开发商的出售作业刚方才开端打开，开发商能供给的房子户型有很多种，朝向好的户型也在其间，所以买房人就有了很多的挑选地步。

2、期房的价格一般都会给予较大的优惠，由于开发商开发一个项目一般需求2年左右的时刻，乃至是更长，而开发商为了及时的回收资金，所以对购买期房的买房人持极大的欢迎情绪。

3、期房的质量更简单把关，买房人从付出完期房定金的那一刻起，买房人就能够随时的去工地检查楼盘工程的制作进展，其间关于墙体、地板、荫蔽电路等建好今后不简单看到的状况，这个时分这些状况买房人都是能够一目了然的。