王思聪股权被冻结（稀土概念股大涨）

10月17日，据媒体报道称，华润+首开联合体以9.78亿元摘得通州区潞乡镇1宗多功能地块。一位华润置地的相关人士向财经网证明音讯事实。

揭露材料显现，此地块编号为-0901-0162，地块东至-0901-0163地块西边线，南至-0901-0163地块北边线，西至创新路，北至勤政东街。性质归于3其他类多功能用地，竞得人对该项目100%自我克制运营。

别的，土地的建造面积为28003.317平方米，修建控制规模≤70008平方米。此地块开始价为9.68亿元，成交价为9.78亿元，溢价率为1.03%。

关于土地的规划，上述相关人士告知财经网，“地块是商业用地，详细建什么还没定。”3

同策研究院首席分析师张雄伟表明，首要，通州作为北京副中心，的确需求商业配套。假如华润的万象城入住，那么通州的商业气氛就有了。所以说企业会活跃的去进行选址、布局。

张雄伟以为，从现在大的市场环境来看，房企的资金面相对来说比较严重。而商业项目的一般有自我克制要求，做商业综合体的开发、持有、运营，对企业的资金链有要求。从拿地企业来看，龙头房企华润跟本地国企首开协作，保证终究拿下土地，是一种比较常见的协作方法。这样的企业资金链比较足够，并且能取得第本钱的融资。“他们有资源、有才能来拿地。”3

至于溢价率比较低的问题，张雄伟以为与土地的性质有关。“一般来讲，商业综合体也是市政配套中的一部分，关于企业的才能要求比较高，即使是好一点的地段，政府也乐意以贱价出让。但假如是住所用地的话，价格那就不一定了。”3

（快讯|华润+首开联合体以9.78亿元摘得通州一宗土地溢价率为1.03%）3