全国十大房产中介公司排行榜，排名榜首的毋庸置疑是贝壳直营的链家了，并且前十里归于贝系的还有排名第6的21世纪不动产，不过同归于贝系的德祐居然没有入榜，仍是很意外的。
第二的是华夏地产，华夏地产却是一个地地道道的香港公司，并不是咱们内地的房地产中介署理公司。香港华夏集团始创于1978年，集团开展至今已成为香港规划最大的房地产署理集团。为开展及强大华夏集团，香港华夏于1990年首度进入我国大陆商场，并于1992年建立合资公司，1998年建立了独立运作的华夏（我国）物业参谋有限公司。华夏（我国）认为房地产公司供给专业化服务为依托，事务类型触及房地产商场研讨与剖析、房地产前期参谋、房地产营销策划、广告设计、项目署理、物业处理、房产中介等。
第三的是我爱我家，在我国许多城市的房地产中介都是我爱我家与链家相爱相杀，什么地方有链家的门店，边上必定有一家我爱我家[呲牙]，两家公司建立的时刻也差不多，在中介排行榜上这两家在没有呈现贝壳之前一向是不相手足的，即便现在贝壳一家独大，可是在许多城市我爱我家依然是链家的最大竞争对手。
第四的是房全国，房全国是全球较大的房地产家居网络渠道，一向指引新房、二手房、租房、家居、房地产研讨等范畴的互联网立异，在PC及移动范畴均处于抢先的位置。依据DCCI第三方数据闪现，2014年房全国PC渠道用户浏览量和独立访客数一直抢先，位居独占鳌头。可是这么多年过去了，说实话房全国的门店在咱们这边根本没有了，可是网络上房全国网站仍是有必定的用途的，可是房源信息只需在一二线城市有必定的基数，在三四线根本没用房源的，并且房源精确的也很有问题。这么说吧，房全国现在便是一个很鸡肋的找房网站。
第五是Q房网，Q房网在华南地区（深圳、珠海等），是房地产方面的龙头。不论从app、小程序仍是网站，口碑在市面上都是很好的，比较受欢迎。是一个区域性的房地产中介，反正在咱们浙江是没有见过它的门店。
第六21世纪不动产，这是一家外资企业在我国房地产咨询事务的署理公司。21世纪不动产是北京埃菲特世界特许运营咨询服务有限公司旗下致力于为我国客户供给房地产归纳服务?[1-3]??，其服务范围包含品牌的加盟、二手房生意与租借、海外置业等。现在成为了贝壳军团中的一员大将。
第七乐有家，说实话这个中介我没有听说过[捂脸]。乐有家建立于2008年，隶归于深圳市乐有家控股集团。事务包含二手房生意、房子租借、项目策划、新房署理、人工智能、财物处理、金融服务等范畴，打造线上线下一体化的E2E智能生态体系。
第八房多多，房多多建立于2011年10月，是我国寓居服务范畴抢先的互联网科技公司，运营着由SaaS赋能的我国最大在线房地产生意渠道。经过立异性地运用移动互联网技能、云技能和大数据，为我国的房地产生意商户量身打造SaaS解决方案，完结房地产生意的要害资源，包含房、客、资金和生意数据的在线聚合，赋能生意商户轻松地在线上开展事务，进步他们的服务功率并拓宽服务范围，改变了我国房地产生意商户的作业方法。
听她的简介仍是很牛皮的，并且在2019年10月9日，深圳市房多多网络科技有限公司正式向美国证券生意委员会（SEC）递送招股书，拟进行初次揭露募股（IPO），方案生意代码为“DUO”。?2019年11月1日，深圳市房多多网络科技有限公司在美国纳斯达克证券生意所正式挂牌上市（股票代码：DUO）。
第九合富置业，又是一个我没有听说过的中介公司，合富置业——全称广东合富房地产置业有限公司，是由最早从事国内房地产参谋服务企业之一的合富光辉集团于1997年建立的，首要从事二手房地产生意和租借署理的专业中介公司。首要事务范围是广州。
第十美联物业，美联物业归于美联集团成员，又是一家香港公司在大陆的房产署理生意公司。于1973年建立，?[1]??并于1995年在香港联合生意所挂牌上市(香港联交所编号:1200)，?2008年美联工商铺于主板上市（香港联交所编号:459），?成为具有两家上市公司的地产署理企业。具有40余载职业经历，事务包含中、小型住所、豪宅及工商铺，供给移民参谋、金融、丈量、按揭转介等服务，事务遍及香港、澳门、我国内地。
一：链家股票价格多少深耕职业18年后，链家总算将上市，不过是以贝壳之名。脱胎于链家的贝壳正式向美国证监会递送招股书，拟在纽交所上市，股票代码为“BEKE”，上市主体包含两部分——房地产中介链家和房地产生意及服务聚合渠道贝壳找房。2018年4月，链家正式推出服务聚合渠道贝壳找房，链家CEO左晖期望贝壳找房作为第三方中介渠道，为用户供给包含二手房、新房、租房、装饰以及社区服务等全链条的寓居服务。链家及旗下品牌德佑首要进驻贝壳找房，考虑到资源或许向自家品牌歪斜，这曾一度引发职业对链家系“既当裁判又当运动员”的质疑。
争议之后，贝壳的脚步越迈越大。获益于房地产这一产品高客单价的特殊性，从渠道成交额的视点来看（GTV或GMV），经过两年开展的贝壳，已经成为继阿里巴巴之后的我国第二大商业渠道。
一.北京链家房地产生意有限公司（简称链家）是一家房地产品牌生意企业，创立于2001年。总部坐落北京朝阳区。该公司集房产生意服务、财物处理服务为一体，供给二手房生意、新房生意、租借、装饰等服务。链家还活跃布局线上渠道，已掩盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端，具有归纳型房产服务渠道。
二.北京链家创立于2001年11月12日，到十周年降临之际，已在北京、大连、天津、南京、成都、青岛、上海、杭州，开设直营分支组织逾1000家之多，旗下生意人达数万名，与数十家金融组织建立了长时刻友爱的协作关系。链家的复合增加率超越了100%。职工人数大于30000人。
三.链家地产是以地产中介事务为中心全国开展的房地产归纳服务体，体系内包括地产，金融和商业三个部分，事务范围触及房子署理、房子出售、房子租借、豪宅租售，‘央产房’上市生意、权证处理、按揭借款、房地产出资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房企业债券房出售署理等。公司现已成为国内涵住所地产生意、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
二：链家上的价格和实践价格你好，链家网成交行情上闪现的是房子的实在成交价格，是业主的净得价，并不是网签价。
你好，链家网的二手房成交行情是和内网主动同步的，完全是实在的成交合同价格，咱们链家生意人乃至许多同行也都是用这个作为商场参阅的，不过要登陆后才能够检查最近的成交记载。
三：链家股票多少钱一股
入股市一般没有金额约束的，但股市有危险入市须慎重。你若是新手劝你仍是买股票型基金，如新能源基金或开放式基金（可随时申购换回）等，只需大盘向好决大多数是会挣钱的。你若固执要自己亲手炒股，最好拿自已的小部分钱，比方十万先拿一二万入市炒作，记住炒股会上瘾的，尤其是短线炒股者，千万不能倾其所有或借钱炒股的。
十几年前A股只需总数一千多只股，那时牛市上证指数就上升到六千多点，当今新股不断上市总数到挨近五千只，可是上证指数却还在三千五百点左右徜徉，用脑子想一想有多少股民当了韭菜为股市作贡献呢？好了离题了就说这些。谢邀。
四：链家股票发行价1.当股票上市发行时，上市公司从公司本身利益以及保证股票上市成功等视点动身，对上市的股票不按面值发行，而制定一个较为合理的价格来发行，这个价格就称为股票的发行价。 2.股票的市价，是指股票在生意过程中生意两边到达的成交价，一般所指的股票价格便是指市价。股票的市价直接反映着股票商场的行情，是股民购买股票的依据。因为受很多要素的影响，股票的市价处于经常性的改变之中。股票价格是股票商场价值的集中体现，因而这一价格又称为股票行市。
五：链家股票000560
我们都是中介，世联行在A股开车，链家估值416亿将发动IPO，不同怎样这么大？
我爱我家的A股梦成真，可是是“卖身”给A股上市公司。
2月27日，昆百大A（000560.SZ）在停牌半年后，出了份让商场稍感意外的公告，称拟以61.82亿元收买我爱我家94%的股权，一起拟3.78亿元协议受让我爱我家6%的股权。一旦此次生意完结，我爱我家将成为昆百大的全资子公司，估值65.6亿元。
依据昆百大A公告中发表的有关我爱我家的财政数据闪现，到2016年9月30日，我爱我家归属母公司的净财物为7.27亿元，收买溢价超8倍。
我爱我家在新一轮的洗牌中挑选了被并购这条证券化之路，而旧日的竞争对手链家则瞄准IPO，世联行（002285.SZ）乃至早已跻身A股之列，同为中介，我爱我家的路数颇显无法。
为何挑选嫁入A股？
范爷曾说：“我不需要嫁入豪门，我自己便是豪门”，底气十足。
从昆百大A和我爱我家的生意状况来看，或许有点蛇吞象的意味，因为从财物和营收方面，我爱我家均高于昆百大A。到2015年12月31日，昆百大财物总额为60.96亿，同期我爱我家为61.82亿，在营收方面，距离更为显着，昆百大2015年度收入为13.38亿，而我爱我家营收约为其4倍。
已然身家与营收均占优势，为何我爱我家不敞开自己的IPO旅程呢？显着，我爱我家不算豪门，且还有些硬伤。
首要，依据《初次揭露发行股票并上市处理办法》，拟在上海主板或深圳中小板上市的企业在财政指标方面有以下几个硬性要求：
上图为中小板上市条件
野马财经（
那创业板呢？财政条件却是轻松跳过，可事务违背，证监会也不好过。
除此之外，我爱我家前期的跑马圈地在规划扩展这一方面确有成效，但扩张的危险逐步闪现。依据昆百大A公告，从2014年到2016年，我爱我家及其子公司遭到高达98次行政处分。
而IPO要求三年内不存在严重违法违规行为，尽管已有部分主管部门出具证明确定相关处分不归于严重行政处分，但真实发动IPO时，谁知道哪个炸弹会被引爆。
从这些视点来讲，我爱我家没考虑IPO也实属无法。
但值得留意的是，尽管现在昆百大A的公告中说到其实践操控人不会发生改变，也就意味着我爱我家此次并不构成借壳。可一旦我爱我家股东们共同行动听扩展到必定份额，持股超越昆百大A实控人刘勇及其共同行动听，借壳之路也将翻开。
我爱我家与链家的估值距离大
不论最终我爱我家出路何如，其估值也在那摆着，65.6亿，或许尔后正式的收买报告书还会有所收支，但掀不起多少浪花。
反观链家，2017年1月融创我国斥资26亿占股6.25%，链家估值一路涨至416亿元，远超我爱我家，是什么造就了如此大的估值差异？
业内人士称决议房产中介估值的要害要素有三点：商场份额占有率，盈余才能以及新金融商场。
从链家这些年大举扩张不难看出，链家非常垂青商场占有率。从2015年开端，不到2年的时刻，链家扫货似地席卷一二线城市，每到一个城市，便经过各种方法与当地的职业前驱联婚，成都伊诚、深圳中联、广州满堂红、济南孚瑞等大型中介组织都披上了链家的绿头牌。
房产中介对线下的热心也不是没有原因。易观高档剖析师陈涛对野马财经（
融创我国的公告中闪现，链家现在掩盖28个城市，全国的门店约8000家。比照我爱我家2215家门店来讲，网点规划距离立显。仅从北京存量房网上签约量来看，链家的商场占有率也远高于我爱我家。
上图为北京住建委存量房网上签约计算
再从盈余才能方面来看，我爱我家2014年处于亏本状况，而同期，链家税后净利润为7444.58万元；2015年距离更是显着，我爱我家扭亏为盈，完结1.49亿净利，链家的扩张直接作用于其财政状况，净利润增加近10倍，到达8.08亿元。
融创我国公告
昆百大A公告
从这些数据上不难看出，不论从商场份额仍是从收入来讲，后起之秀链家均超越我爱我家。估值悬殊有迹可循。
别的，陈涛告知野马财经（
我爱我家与链家当然不会放过这一巨大商场，均进入房产金融事务。链家的“首付贷”被叫停后，“家多宝”等理财产品上线，链家理财CEO魏勇曾表明，未来5年金融事务将为链家供给50%的净利润。而我爱我家的“我家贷”供给资金过桥服务，但事务规划不大，首要与银行协作。
闻名房地产金融专家荣腾洪曾表明，未来，房产中介的网络空间在于新金融商场拓宽，互联网金融空间是规划化中介开展网点的时机，估值溢价才能在于新金融傍边。
不过，陈涛提示道，因为现在没有掩盖面广泛的征信体系，短少风控体系，且依附于房产服务企业，在房产企业扩展事务规划的时分会有下降危险操控需求的或许性，房地产金融产品危险仍需留意。
简而言之，房产中介职业估值的中心不只在于事务形式与规划，还有延伸价值，即未来嫁接任何事务都能落地，我爱我家在传统的中介之外，延伸事务特别是金融事务未成为新的增加点。
野马财经（
仅仅，不论以哪种方法完结证券化，完结上市路，仍是本钱实力说话，究竟不缺钱的也不想成为大众公司受万人敬（jian）仰（du）。
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