「朗姿股份有限公司」房地产市场发展机遇与挑战并存

从2016年年末的中心经济工作会议开端，无论是地方政府、房地产企业仍是一般购房者，"坚持住宅是用来寓居，而不是投机，"住在房子里仍是不着火"的第十四次五年计划提案中，"住宅是否投机"将被作为一项长时间方针来坚持。

一方面，坚持"住宅、住宅和住宅"反映了房地产商场方针的安稳，有助于完成"安稳房价、安稳地价、安稳预期"，促进了房地产商场的长时间、安稳和健康开展；另一方面，也将持续稀释各方的投机激动，进一步遏止房地产投机现象。

当然，坚持"不炒房"，着重促进房地产业的安稳，并不意味着房地产业的开展缺少新的机会，首要，在"住宅、住宅第二，住宅租借、装饰、配套改造等新的消费需求不断上升"的布景下，包含租房、社区改造等范畴都带来了新的机会，这也将成为房地产业开展的新增长点。

在租房方面，跟着租房和购房方针取向的日益清晰，未来住宅租借在处理住宅问题大将发挥更重要的效果，这不仅能够满意居民多层次的住宅需求，并且能够安稳顾客的预期，从而坚持房地产商场的健康开展。能够预见，往后五年，各地将持续鼓舞合理购房和租房需求，一起加大对租借业的支撑力度。

在支撑和鼓舞租借住宅商场健康开展的一起，不能漫不经心，特别是长时间租借公寓，一起又要"雷鸣"。现在，为了加速长租公寓企业的开展，抢占住宅供给，大力开展高投入、低收入、低收入、低付出、短钱多头出资形式包含了许多危机。下一步，各地要促进企业长租公寓次序的优化，加强对长租公寓的监管。

在财政方针方面，近年来一些城市房价上涨过快，购房投机出资需求旺盛，部分地区金融资源会集在房地产范畴，对房地产商场的健康开展产生了必定的影响，因而，在完成金融、房地产和实体经济平衡开展的布景下，未来的住宅相关金融方针将愈加慎重，房地产企业的融资监管将持续添加，购房出资空间将进一步缩小。

整体来说，购房者不用忧虑房价的急剧上涨或跌落。跟着我国房地产商场的健康安稳开展，未来将出台更多的保证方针，进一步完成日子和日子。