房屋贷款计算，房产贷款龙湖集团计算

房屋借款核算，首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。此外，部分银行现已中止受理房贷事务。业内人士表明，现在房贷利率现已呈现松动痕迹，未来一段时间，房贷利率有或许持续上浮。不过，因为各地楼市调控方针不同，房贷利率也会有所差异。例如，北京地区首套房贷利率为基基准利率上浮10%，二套房贷利率为基准利率上浮20%。此外，部分银行现已中止发放二套房借款。

优质答案1：

你好，这个要看每各地方的购房借款方针

例如在广州市，假如你首套房是在广州市全额给，再买第二套想要借款的状况下，能够贷到五成。

还有另一种状况，便是在广州内没有房产，首套是在外地全额购买的状况下，并且名下没有借款记载，首付是能够做到最低三成，希望能帮到你。

优质答案2：

你好，我是海南房产要参，这个问题我来答复一下。

这儿需求看题主在哪个城市了，每个城市的规则都不太相同。

有的一些城市，当你的榜首套房是全款的，再去买第二套的时分需求借款，是依照首套的借款规范来核算的，便是一般的首付三成，借款七成。

商业借款一般的商品房榜首套房首付不得低于30%，公积金借款首付不得低于20%。

总结来说便是：

大部分三线城市，借款是认贷不认房，只需你名下没有借款了，就算首套房。

也有部分一二线城市，认贷也认房，即便有借款记载也不可，所以仍是看你所在城市了，没有混为一谈的。

优质答案3：

依照方针是算二套，首付4成