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特发集团获深圳盐田小梅沙片区更新项目涉用地面积25万平方米

3月10日，据深圳市盐田区城市更新和土地整备局官网音讯，深圳市特发小梅沙出资发展有限公司获盐田区梅沙大街小梅沙片区城市更新单元(一期)的施行主体资格。

观念地产新媒体查阅得悉，盐田区梅沙大街小梅沙片区城市更新单元坐落深圳市盐田区梅沙大街，北侧紧邻小梅沙村和盐坝高速，东侧为新海洋国际(在建)，西侧为万科天琴湾别墅区，南侧接近大鹏湾。

项目更新单元用地面积246844.3平方米，撤除规模用地面积189679.2平方米，开发建造用地面积141186.4平方米(含划入国有未出让零散用地154.3平方米)，规划容积为396100平方米，规划容积率3.2。更新方向为商业、寓居、游乐设备等功能。

其间，住所100000平方米(含保证性住宅20400平方米)，商业、工作及旅馆业修建233050平方米，游乐设备10150平方米，地下商业36000平方米，公共配套设备16900平方米另配建社区体育活动场所占地面积3000平方米，社会停车场(库)1125个。

据观念地产新媒体此前报导，2017年深圳特发集团曾与香港兰桂坊集团针对深圳小梅沙片区全体更新开发项目，在盐田区进行谈判并签署了意向协作协议。

特发集团拟出资150亿元人民币对小梅沙片区进行高水准的从头规划和建造，以海洋文明为主题，以生态低碳为理念，以发明都市沿海高品位日子为愿望，将其打造成独具海洋文明特征的国际级都市沿海休闲生机小镇。