银行降低贷款利息了000423资金流向吗（降低贷款利率对银行是利好吗）

银行还得继续下降借款利息，所以许多银行提早布局，开端裁人了，一般银行房贷利息这种国家直接发出来的钱银。借款利息应该控制在3%，

地方城投的坏账实在是太多了。也不知道钱究竟去那了。按道理经过税收调理，大部分钱应该是要回到银行的。

不过大部分政府都是有财政赤字的。咱们还好，具有许多国企。所以国强是真国强，国企几十万亿的财物仍是有的。这也是最终的保证。乡村还具有18亿亩土地。

活泼咱们这样的工作时间，真没有这么多工作岗位。需求必定，削减了外部需求，企业下降成本，国家上一年还进步了税收。那么上一年咱们显着感觉薪酬下降了，部分职业，不对，应该是大部分职业。

搞完城市，下一步便是搞乡村，把乡村人口都转移到城市。又没有这么多工作岗位。私人企业寻求功率。国企又不这么招人，摆摆小摊又抓。最近两年大学生工作是真低。

疫情铺开的第一年。不知道有什么才智。房地产肯定是不行了。不知道下一步是搞新基建仍是搞什么。

主张下降已有房贷借款利率，可实在削减提早还款

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房贷每月多还近3000元，买在利率“高位”的年轻人不淡定了

首套房贷利率又下浮了。

自年头人民银行和银保监会宣告树立首套住宅借款利率调整机制以来，新年后，包含郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等20多个城市都相继下调了首套房借款利率。

其中有三四线城市，也有二线城市和省会城市。

有城市的房贷利率进入“3”阶段。比方郑州，当地银行已将首套房按揭借款年利率调整为3.8%，仰慕啊。

咱们大淄博的几个区，楼市也是风风火火了十几年，不管是刚需购房仍是其他原因，借款买房的家庭也是许多，什么时候咱们利率也降下来，究竟疫情这三年确实带来的压力很大。#淄博头条#

全国各地“因城施策”稳楼市

到1月31日已有，50省市出台53项方针多地继续出台优化办法，促进房地产商场健康发展，另一方面多地节后下调首套房借款利率，已有超20城下降首套房借款利率下限至4%以下，2023年开年全国楼市方针首要触及优化限购办法下降首付份额及房贷利率，进步公积金借款额度等方面，各地因城施策首要环绕降利率降首付两大方面继续发力，全国商场也有望于二季度复苏企稳。

[心]享房知新，聚集职业动态信息

银行自动下降存量房贷利率，这是真的吗？有网友爆料，北京某银行最近下调了存量房贷利率，从5.88%降到了3.8%，而且他没有去银行办任何手续，而是银行自动下降的。

这听起来确实劲爆，竟然有银行乐意自动“割肉”？这实在是让人难以置信！喵哥也查验了一下，没有银行出头证明，这条爆料的真实性存疑。

可是，这也从旁边面反响了，老百姓真的有点绷不住了，存量房贷利率下调的呼声越来越高，咱们都在等待一个好消息。

众所周知，前几年的存量房贷利率高达5.88%以上，而现在LPR房贷利率现已降到了4.3%，许多城市实践履行的利率低至3.8%，这让新买房的人享受了一波福利，可是老业主们却纷繁破防了。

许多人纷繁挑选提早还贷，导致新年前后呈现了一波“提早还贷潮”，银行压力倍增，也有一些业主挑选违规“转贷”，以下降月供压力。

幸亏，现已有了央媒留意到了这一状况，带头发声，呼吁有关部门赶快出台相关办法，其中就提到了“下降存量房贷利率，缩小存量房贷与新增房贷之间的利差”。

现在，网上的言论也此伏彼起，存量房贷利率下调现已是势在必行。

只期望咱们能提早盼到这一天，让每一位买房人都能减轻压力！

重视喵哥说楼市，买房路上不翻车！

2020年7月，王磊在郑州购买首套住宅并从我国建设银行借款，商贷利率是6.1%，她借款合计200万，在30年等额本息还款形式下，每月还款约12120多元。但假如依照当下郑州最低利率3.7%，每月仅需归还9205元。现在，房贷的实践利率由借款根底利率（LPR）±基点（BP）构成。以王磊的房贷利率为例，LPR是4.65%，上浮145BP，也即上涨1.45%，实践利率便是LPR（4.65%）+145BP（1.45%）=6.1%。

尽管从一年半前到现在，LPR现已从4.65%下降到4.3%，可是王磊房贷在LPR根底上添加的145BP，并没有改动。

即便依照现在的LPR利率，王磊每月也需归还11670元。

“对存量房贷来说，高利率的坏处愈加凸显。因而，许多人挑选提早还贷，假如方针不调整，提早还贷的人会越来越多。

#怎么看待提早还房贷# 自2022年12月中旬至今，继央行、银保监会宣告树立首套房借款利率方针调整机制后，已有多地银行应声调整首套房借款利率。房贷利率密布下调后“提早还贷潮”呈现！ 作为一个有着房贷的老百姓，个人认为：把原有的借款利率降下来！是最直接，最有用的解决办法！

房地产救市，像开了个大打趣！

房贷利率一降再降，本认为影响库存房的销量，没想到，新房没卖出去，反而把2022年曾经高房价高利率买房的人完全激怒了！

新韭菜没割到，老韭菜又不干了，现在，这部分人都抢着提早还贷，把银行给吓坏了！

新年期间，返乡置业潮熄火了。整个一月，不管大中小城市，楼市销量都十分惨白。近来，处处都有售楼部打广告，首付20％，利率3.7％，车位不用钱，买房就送。

2021年，朋友买了套房子，借款125万，利率6.2％，现在利率直降到3.7％，足足少了2.5％。他月供7655元，还够30年要付150万利息，现在，相同的借款，月供5753元，总利息只需要支付82万，简直少了一半！

才过了两年不到，总利息就多出68万，满足买一套二居室的房子！普通人挣到68万，要多久？朋友真是越想越懊悔，早两年买房，利息就亏掉一套房子的钱，谁能承受？

现在，为了救楼市，各式各样的利好竞相出台，看起来热热闹闹，如同顾客得到了极大的优点，实质上，并没有多大的差异！

房价没降，房子总价仍是那么高，首付份额下降了，意味着房贷更多了，要支付的利息也要更多。买房一时爽，还贷翻白眼，最终吃亏的还

#2月财经新势力#

野叔三张图，短小精悍说清当时个人房贷”提早还贷潮“猝然呈现的中心原因。

图一：利率（资金价格）落差。2022年二季度开端个人房贷利率陡降，构成价格的“一次落差”；一起与悉数借款的加权均匀利率的距离收窄（2022年三季度为零），构成价差的“二次落差”。

图二：房价落差。以商品住宅全国均价（不考虑杂乱的区域差异）为例 ，2018年以来现已呈现下行趋势，2022年正式初次呈现负增加（同比增加-2.0%)。

图三：房贷削减。多年来各季度个人房贷增量一般在5000亿元以上，顶峰时超越1万亿元；可是2022年二季度和三季度别离只有约200亿元和约500亿元，四季度更是环比削减约1100亿元。

价格机制，是商场经济的中心机制。价格落差构成人们的心思落差，并助推“行为经济”现象的构成。

LPR和新放房贷利率下调，本想影响低迷的商品房出售，结果在住宅出售上“理性人”都是买涨不买跌，在住宅借款上也呈现“贷涨不贷跌”现象。