买房银行贷款怎么选择几点开盘银行（买房贷款怎么选银行贷款）

在银行贷款利率不断上升、整体房价呈跌落趋势的情况下，要在澳大利亚的悉尼或墨尔本置业时首付，对普通人依旧是一道难以逾越的坎。

据报道，在悉尼，独立屋（House）的中位价超越146.4W澳（约659万元），20%的首付便是29.3W澳，需配偶二人的年家庭收入起版是20W澳，假如还要送两个小孩送私立顶尖校园，并且是从小学开端，这一首付还会显得有些无能为力，由于要在悉尼买到一套满意的房产，280W澳的预算是底线。

在墨尔本，独立屋的中位价超越了102.8W澳，20%的首付将超越20.5W澳，比悉尼要稍好些，在布理斯班需求16.2W澳的首付，在珀斯则是12.9W澳，在阿德莱德是10.5W澳。

? 以上的费用，还不包含交易本钱和印花税。

? 现在在悉尼初次置业时，能够挑选按年付出土地税，而不是必定要在前期付出印花税，尽管印花税实行了变革，但并没有处理买房难的底子性问题。

? 购房对移澳的中国人，向来是“头等大事”，是日子与作业的动力，更是“休养生息”和“移民成功”的外在标志。大多数中国人爱买新房，这样能够节约房子保护的本钱开支，一起，中国人对土地面积的巨细非常垂青，对地段和学区房是趋之若鹜，不管在阿德莱德仍是悉尼，“东区”通常是首选。在悉尼的中国人，还喜爱买下古典豪宅后，再按自己规范推倒重建，一出手便是大手笔，购房者年纪越来越小，基本上是富二代。