昆山公积金纯信用贷款利率（昆山纯公积金深圳国企改革概念股贷款看征信吗）

昆山限贷方针

限贷方针

公积金告贷

住宅公积金告贷利率：

1-5年：2.75%；

6-30年：3.25%。

1.第一次运用公积金告贷

家庭告贷最高额度70万元，单人告贷最高额度45万元；

首付款最低20%，按告贷人个人账户余额的10倍核算可贷额度。

2.第2次运用公积金告贷

家庭告贷最高额度50万元，单人告贷最高额度30万元；

首付最低50%，按告贷人个人账户余额的6倍核算可贷额度。

注：告贷请求人第2次运用住宅公积金个人住宅告贷的，告贷利率按基准利率的1.1倍履行。

商业告贷

1.首套住宅：最低首付款份额不低于30%。

2.二套住宅：

●有房无贷或是有贷无房：最低首付款份额50%；

（关于有购房告贷记载、但请求告贷购房时实践没有住宅的居民家庭；有1套住宅、但没有购房告贷记载的居民家庭或相应购房告贷已结清的居民家庭）

●有房有贷：最低首付款份额80%；

（居民家庭具有1套住宅且相应购房告贷未结清，再次请求商业性个人住宅告贷购买一般住宅）

3.第三套住宅：

关于具有两套及以上住宅的居民家庭，暂停发放商业性个人住宅告贷

最近有发一些房子典当贷的信息、有些朋友看到房子典当贷的利率如此低、私信有没有必要房贷转典当贷呢？做一个信贷优化！

1、典当贷和房贷利率是不同的算法、一个是年化利率、一个是基准利率！

a：房贷利率肯定是低的、即便现在昆山的房贷基准利率6.6、告贷100万贷30年核算下来年化利率大约4.3！

b：市面上典当贷类信贷产品、遍及只能贷到20年、按20年的年化利率核算下来、很少有一款典当类信贷产品岁月利率能低于4.3的！

这样我们就很简单理解了、房贷转化典当贷“文字类游戏”搞清楚后、大约率肯定是不划算的！除非某个阶段、某家银行、出了某个信贷产品在外！

昆山以有银行官宣履行房贷最新利率4.4、信任其他银行也会连续跟进、等候即可！

不要猜了、渤海银行、现在了解到的信息只此一家银行履行4.4的利率！

买二手房房贷能够自住挑选银行、新房开发商有指定的协作银行、但是具我了解现在市面上99%的项目都未于此家银行有协作关系！

#姑苏头条# 昆山最新房贷利率，

高的太离谱，

咱这寻常小老百姓可咋买房？

谈谈发达区域公务员买的起房子吗？

先说我了解到的让人吃惊的状况：昆山公务员公积金一个7000，天津公务员公积金加住宅补贴累计到达一万左右。

这说明发达区域公务员公积金比较高，至少高于大部分企业和打工人。因为详细到每个区域，公积金差异或许比较大，只是供给一个参阅给我们。

或许有一些人以为经济发达区域公务员薪酬尽管高，但是当地房价基本上在一万五到两万多之间，买不起房，这个知道我觉得存在必定误差。

在企业或则打工的人不了解一个东西，公积金。公积金首要告贷买房的话，利率3.25，比商贷利息低一半。拿告贷40万，分30年还款核算，商贷5.88，利息一个月2400左右，而公积金只需要还1700左右，依照30年核算，少还20多万利息，这个优势大部分社会人领会不了。

第二个便是公务员公积金交纳份额大部分依照最高核算，交纳全额薪酬的百分之12，单位再补百分之12，相当于公积金占了收入的百分之24。这个优势大部分企业比不了。

第三，经济发达区域公务员真的买不起房吗？我了解到的昆山区域公务员，一个月公积金7000，假如只是商贷买房，这个7000的公积金能够彻底承当100多万的房贷压力，试问他能买不起房子吗？公积金还完房贷还能剩点钱。

我之前也了解到天津公务员公积金加住宅补贴能够到达一个月1万，天呐，这只是是公积金和住宅补贴，是薪酬以外的东西。我们或许想不到吧，福利这么高。

最终，科普一下，有人说公积金不或许这么多，依照薪酬的百分之12扣，不或许到达5000以上。但是发达区域公积金还有弥补交纳，有的再添加薪酬的百分之24，有的再添加百分之30，这样加上单位弥补的百分之12，公积金能够累计交纳到薪酬的百分之50。想想多么可怕。

发达区域公务员买房最大的压力是首付，其他的告贷利息，公积金能够掩盖，或则至少掩盖一多半。