房产典当借款也是比较常见的一种典当借款,是将房产进行典当获得借款的一种状况,当然借款买房也是归于房产典当借款,是需求将所购的房产进行典当的。那么房产典当借款一般是可以贷多少年?一起来了解一下。
房产典当借款一般可以贷几年?
新房房产典当借款,最多可以贷30年;二手房典当借款,最多可以贷20年。房产的类型、借款人的年纪以及借款组织都会影响到房产典当借款的年限,用户需求依据自己的年纪、还款才能来挑选借款年限。
商铺作为典当物进行借款,那么一般的借款年限为5年;商业用房和商住两用房的借款年限则不能超过10年。
处理房子典当借款,借款人供给的房子有必要是契合银行典当借款的要求,假如借款人的房子不契合银行的典当借款条件是不可以处理的。
借款人有必要一起具有下列条件:
1、有合法的身份;
2、有安稳的经济收入,有归还借款本息的才能,无不良信誉记载;
3、有合法有用的购房合同;
4、以新购住宅作最高额典当的,须具有合法有用的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住宅悉数价款30%的首付款;
5、已购且处理了住宅典当借款的,原住宅典当借款已还款一年以上,借款余额小于典当住宅价值的60%,且用作典当的住宅已获得房子权属证书,房龄在10年以内;
6、可以供给借款行认可的有用担保;
7、借款行规则的其他条件。
以上便是关于房贷典当借款期限的有关内容介绍,期望可以有所协助。
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