[自选基金]国外的房子都是精装修吗（为什么日本都装精装房）

最近朋友打算在日本买房，身边人劝说道：“人在国外，到时候装饰太麻烦了”。其实啊，日本的住所都是精装房。底子不像咱国内喜爱买毛坯房自己装饰。可究竟为什么日本都装精装房呢？莫非是他们不喜爱装饰家吗？听专家说完才知原因！

专家说，日本满是精装交房，主要有3个原因。一是日本修建基准法，对房子的隔音要求很高，就连一般的楼板厚度低于200毫米的混凝土墙，都不能到达隔声等级。所以为了隔声施工，爽性让修建公司将隔声、防火、地板、墙面一体化处理，这样才更简单节约本钱。

二是区别所有法有规则，日本跟我们国家不同，假如想自己装饰，那就必须先规划好计划，再由业委会专家对计划进行检查和监督。在检查监督过程中发生的费用，还需要我们自己来承当，所以毛坯房装饰，反而愈加的浪费钱和耽搁事儿。

三是日本的修建本钱中，家里买的电器和厨卫用具，都是不计入修建本钱的。只需要交纳转移装置费用就行了。这样一来，毛坯房和精装房，就不存在重复纳税的问题了。不过多付出税收，省了钱又省完事，所以日本人都会选择精装房了。

但日本的精装房虽多，质量却十分有确保，日本房产修建商大都有专门的研讨部分，依据人体工程学不断进行住宅细节改进，房子规划的十分人性化，舒适度更高。

也不像国内的精装房那样，短少选择。每种户型都有已装好的样板房，并且选用模块化规划。所以在日本买房，能够依据自己的喜爱选择，乃至还能别的的提出需求，装饰公司都能规划无缺再交给你的手中。

国内的毛坯房能体验到装饰的趣味，而精装房质量却欠好确保。而日本精装房便利省钱，却无法表现归于自己的家装风格。这么一算，都有利有弊吧。