公积金告贷是一种经济合理的融资手法，广泛应用于楼盘购房、商铺置办等大宗物业出资。那么，在告贷的过程中，很多人会有这样一个疑问：公积金告贷额度是余额的多少倍呢？实践上，公积金告贷的额度很大程度上取决于告贷人在公积金账户中的余额，一般为余额的5倍左右。可是不同区域、不同告贷产品的详细额度还需根据实践状况做进一步了解。
住宅公积金准则作为一项民生工程，在处理缴存员工住宅问题、改进寓居条件上发挥了重要作用。为进一步进步住宅公积金准则社会认知度、提高员工群众对住宅公积金告贷方针知晓率，宁波市住宅公积金处理中心展开“告贷惠民小常识”住宅公积金专题常识遍及宣扬，助力打造“浙里安居”品牌，充分发挥住宅公积金告贷在制作一起富裕示范区中的积极作用。
问：现行住宅公积金告贷最高限额是多少？
员工按规则接连缴存住宅公积金满2年，初次请求住宅公积金告贷购买家庭首套自住住宅的，住宅公积金最高告贷额度为60万元/户；员工按规则接连缴存住宅公积金满6个月，初次或第2次请求住宅公积金告贷购买家庭首套自住住宅或第二套(含改进型第二套)自住住宅的，最高告贷额度均为40万元/户。
依照国家生育方针生育二孩或三孩的家庭，接连缴存住宅公积金满2年，初次请求住宅公积金告贷购买家庭首套自住住宅的，住宅公积金最高告贷额度为80万元/户。
问：住宅公积金额度怎么核算？
住宅公积金可贷额度=告贷人及其一起告贷人在请求告贷日缴存账户余额×12倍。其间：①缴存账户余额是指员工个人住宅公积金缴存账户余额，不包含依照住宅公积金处理的其他资金、最近一年内一次性补缴住宅公积金的金额。②保底告贷额度按15万元/户核算。保底告贷额度需求满足本笔住宅公积金告贷还贷才能测算的要求。
问：请求住宅公积金告贷需求哪些条件？
员工请求住宅公积金告贷须契合下列条件：
1.请求告贷时，正常接连缴存住宅公积金6个月(含)以上；
2.购买新建住宅的，签定商品房买卖合同不超越24个月(含)；购买二手住宅，获得不动产权证书12个月以内（不含12个月）；制作、翻建自住住宅获得不动产权证明后，大修自住住宅竣工后，均不超越3个月(含)；
3.购房首付款，购买首套自住住宅，或名下有一套住宅并已结清相应住宅告贷(含公积金告贷和商业告贷)，购买第二套改进型自住住宅的，商品房(限价房)不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%；名下有一套住宅没有结清商业住宅告贷，购买第二套自住住宅的，不低于购房总款的60%，且告贷利率不低于同期首套住宅公积金告贷利率的1.1倍；经济适用房不低于购房总款的20%；
4.告贷人、爱人及一起告贷人有安稳的经济收入和如期归还告贷本息的才能，个人信用杰出，且具有彻底民事行为才能；
5.赞同以告贷所购买、制作、翻建、大修的房产价值全额作为典当；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人供给阶段性担保。
问：住宅公积金告贷次数怎么确定？
告贷人家庭住宅公积金告贷次数的核算：1.市住宅公积金处理中心、异地城市住宅公积金处理中心（包含该中心出具的相关证明资料）的住宅公积金告贷事务体系中的告贷记载；2.个人信用陈述中的住宅公积金告贷记载；3.面谈面签记载中的住宅公积金告贷次数为根据。
告贷人家庭住宅公积金告贷次数核算规模，包含告贷人及其爱人、一起告贷人及其爱人名下曾经有住宅公积金告贷的记载。
问：哪些景象能够享用住宅公积金告贷首套房告贷方针？
告贷人家庭(包含告贷人、爱人及未成年子女)有下列景象之一的，履行首套房告贷方针：
1.家庭住宅查询证明无住宅记载，个人征信陈述无没有结清个人住宅告贷记载，面谈记载无住宅，购买首套自住住宅的；
2.告贷人家庭住宅查询证明有一套住宅记载，个人征信陈述无没有结清个人住宅告贷记载，面谈记载无其他住宅，购买第二套改进性自住住宅的。
3.告贷人家庭住宅查询证明无住宅记载，个人征信陈述无没有结清个人住宅告贷记载，面谈记载有一套住宅，购买第二套改进性自住住宅的。
问：现行购房请求住宅公积金告贷最高能够贷几年？
购房告贷最长不超越30年且不超越土地剩下的国家规则运用年限；在规则的住宅告贷期限内，告贷期限可延至告贷人法定退休年龄后5年。
问：住宅公积金告贷一起告贷人有哪些要求？
住宅公积金告贷一起告贷人须具有下列条件：
1.告贷人的爱人、爸爸妈妈、子女。其间：爸爸妈妈和子女作为一起告贷人的，有必要是告贷房子的共有产权人。
2.具有与告贷人相同的告贷条件，并承当连带归还住宅公积金告贷的职责。
问：还款方法中的等额本息和等额本金有什么区别？
住宅公积金告贷还款方法能够挑选等额本息、等额本金其间一种，从利率上看两种方法都是相同的。等额本息还款法，每月归还告贷的本金和利息之和是不变的，即每个月还款额都是相同；等额本金还款法，每月归还告贷的本金是相同的，利息则是逐月递减。前者还款压力小，但总的利息支出多；后者还款初期压力较大，因前期需归还的本金较多，故总利息相对前者少一些。员工可根据自己的实践还款才能，在签定告贷合一起可自行挑选一种还款方法，但告贷合同签定后不能再更改。
问：住宅公积金告贷怎么处理提早还款？
住宅公积金提早还款包含：提早部分还款与提早悉数还款。
处理条件：1.告贷人住宅公积金告贷当时无逾期状况；2.提早部分还款，还款金额应在万元以上；3.本笔住宅公积金告贷扣款日当天，不能处理提早还款事务。
还款途径：1.线上途径：告贷人可通过浙江政务服务网、浙里办APP等途径请求处理提早还贷事务；2.线下途径：告贷人持自己身份证原件、扣款银行账户（存足提早还款本息额）到原委贷银行请求处理提早还款事务。
