[代磊操盘]陆6月百城新房均价续升，上半年珠三角房价领涨

新闻 2021-07-01 12:22:46 记者 新闻中心 报道

新地产财经报道，指数研究院今天发布，6月百城新建住所为1万6,063元/平方米，月增0.36%，涨幅较上月扩展0.02个百分点，涨幅接连48个月维持在0.6%以内；与上一年同期相连年增3.89%，涨幅较上月收敛0.19个百分点。二手房方面，6月百城二手住所为1万5,888元/平方米，月增0.49%，涨幅较上月收敛0.01个百分点，但接连19个月出现月增；与上一年同期比较上涨3.84%，涨幅较上月扩展0.2个百分点。本年上半年百城新建住所累计上涨1.70%，较上一年同期扩展0.43个百分点；珠三角城市群新建住所累计上涨3.16%，较上一年同期扩展2.70个百分点，涨幅居各城市群首位。

就详细城市来看，新房方面，与上月比较，6月77城上涨，徐州、无锡、杭州位居涨幅前三位，涨幅别离为1.2%、0.99%、0.89%，且前十位城市中有7城坐落长三角省份。二手房方面，6月相同有77城上涨，上海、西安、马鞍山位居涨幅前三位，涨幅别离为1.92%、1.89%、1.73%。 本年初受「就地春节」影响，房市局面呈冷季不淡，阅历「金三银四」后，5-6月部分城市房市体现仍较活泼、商场升温，引发多地密布晋级调控方针为房市降温；方面，本年上半年百城新房全体平稳，二手房全体平稳上升。本年上半年百城新建住所累计上涨1.70%，较上一年同期扩展0.43个百分点；二手住所方面，上半年累计上涨2.56%，较上一年同期扩展0.84个百分点。 指数研究院指出，本年上半年珠三角城市群新建住所累计上涨3.16%，较上一年同期扩展2.70个百分点，涨幅居各城市群首位；长三角城市群上半年新建住所累计上涨1.98%，较上一年同期收敛0.74个百分点；山东半岛、京津冀城市群新房商场有所好转，上半年新建住所累计改变均由跌转涨，累计别离上涨0.84%和0.60%，但均处于近五年同期较低水準。 二手房方面，本年上半年长三角城市群二手住所领涨，上半年累计上涨4.20%，涨幅较上一年同期扩展1.89个百分点；珠三角城市群二手住所累计上涨3.37%，涨幅较上一年同期收敛1.30个百分点；京津冀城市群二手住所累计上涨1.62%，涨幅较上一年同期扩展0.87个百分点；山东半岛城市群二手住所累计上涨0.69%，涨幅较上一年同期扩展0.27个百分点。