广州一手商业库存量去化周期超58个月
进入1月下旬以来,广州疫情继续延伸。在疫情影响下,广州大范围的商场与商户歇业,店肆关门、无经营收入,还需承当租金、人工成本,对商业商场冲击显着。广州一手商业库存量仍旧居高不下。
据克而瑞数据计算,到本年1月底,广州一手商业商场库存量高达311.6万平,余19826套存货,去化周期高达58.5个月。这也就是说,广州现在供给入市的商业产品需求近4年时刻才干消化完。业内人士表明,从土地规控就决议的大比例商业导致广州商业商场库存量的“过剩”,尤其是新式开展区域,商业配套急缺,但这些新式区域的商业运营却是十分冒险的,其去化天然不比公寓。
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