敦煌种业（西屋电气公司）

（2.57亿卖房，附60个车位！股公司掀起财物促销潮，除了商品房，还有酒店......）

前三季度成绩估计同比大幅下滑的中成股份(000151)，接近年底谋划大手笔出售房产。

挂牌出售房产含60个车位

10月22日晚间，中成股份公告称，公司第七届董事会第十九次会议全票经过了《关于以揭露挂牌方法出售财物的方案》。

本次出售的财物为公司所属的坐落北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及隶属车位，房屋建筑面积为5992.69平方米，对应的土地使用权面积为2361.47平方米，隶属承租取得车位合计60个，其间30个地上停车位、30个地下停车位。

据发表，本次财物出售拟经过产权买卖所揭露挂牌方法，挂牌价格为2.57亿元。

到评价基准日2019年8月30日，上述财物账面原值5457.18万元，账面净值3229.72万元，增值率694.64%。

中成股份表明，本次买卖有利于公司盘活财物，回笼资金聚集主业展开。本次买卖如在本年度完结，所取得的收益将用于弥补公司流动资金，因买卖价格尚无法承认，本次买卖发生的详细损益金额及对公司运营成绩的影响尚存在不承认性。

2000年成功登陆资本商场的中成股份，第一大股东为我国成套设备进出口集团有限公司，实践操控人为国务院国有财物监督办理委员会。公司中心事务为成套设备及技能进出口，首要触及动力、交通、化工、轻工、环保和公共设施等范畴。公司的成套设备及技能进出口商场和客户首要在展开我国家，已形成了相对安稳的商场和客户网络，以P、r或方法向业主供给技能和产品。

过往财报显现，2015年以来中成股份财物负债率均维持在60%以下，不过近年来公司现金净添加额均为负值，期末现金余额有逐渐递减的趋势。

此外，2016年以来，中成股份成绩呈现下滑痕迹，2016年至2018年净赢利同比下滑起伏分别为25.04%、13.4%、4.51%。而2019年上半年，该公司完成运营收入4.15亿元，同比下滑47.97%；净赢利亏本1405.12万元，同比下滑124.66%。

10月12日中成股份发布的三季度成绩预告显现，估计本年前三季度公司完成净赢利200万元至300万元，同比下滑96.97%至95.45%。第三季度，该公司完成净赢利1600万元至1700万元，同比增加78.72%至89.89%。

关于2019年前三季度成绩同比大幅下滑的原因，公司表明首要是受国际形势改变、项目所在国政府改组的影响，公司已签约项目收效开工发展推迟未到达预期；现有在履行的单个项目发展缓慢，导致依照竣工进展承认收入、本钱较少；汇兑收益少于上年同期。此外，公司估计2019年第三季度运营成绩比上年同期增加，首要是上年同期在施工程项目按竣工进展承认收入、本钱少于报告期。

年底再现&;卖财物&r;潮

年底接近，绩差公司又纷繁敞开把戏&;回血&r;操作。

10月22日晚间，华天酒店(000428)也公告称，公司拟经过揭露挂牌竞价的方法转让全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司（下称&;湖北华天&r;）100%的股权，转让价不低于6.28亿元。本次买卖完结后，公司将不再持有湖北华天股权，湖北华天将不再归入公司的兼并报表规模。

2008年6月，华天酒店以总价2.95亿元收买湖北凯旋门大酒店办理有限公司100%股权（后更名为湖北华天）。到2019年6月30日，湖北华天经审计的总财物6.78亿元，总负债3.29亿元，净财物3.5亿元，运营收入2507.09万元，运营赢利-789.79万元，净赢利-794.13万元。

华天酒店1996年在深圳主板上市，实践操控人为湖南省国资委。公司以酒店业为中心，一起还展开房地产和旅游业运营。关于本次财物挂牌转让，公司公告称拟经过转让快速推动公司轻财物运营的脚步，提高公司财物流动性和运营功率。

事实上，近年来华天酒店成绩颓势凸显。

10月15日公司发布的三季度成绩预告显现，估计本年前三季度净赢利亏本1.6亿元至1.9亿元，比上年同期下降7.55%-22.15%。其间，第三季度净亏本2359万元至5359万元，亏本比上年同期下降14.02%-62.15%。

依据往期财报显现，华天酒店从2018年至今已接连7个季度呈现亏本，2018年全年亏本高达4.78亿元。若公司无法在2019年底完成扭亏，则将面对披星带帽危险。

除中成股份、华天酒店外，10月21日晚间，保变电气(600550)也发布公告称，为有用盘活存量财物，收回资金，公司拟经过产权买卖组织以揭露挂牌的方法出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套，其间跃层三套，单元房五套，面积总计1647.41平方米。

以2019年5月31日为评价基准日，公司拟处置的坐落保定市阳光北大街2188号格林漫都小区的8套房地产的账面值为859.59万元，评价值为4021.42万元，评价增值3161.83万元，增值率为367.83%。

保变电气21日晚间发布的三季报显现，2019年1月至9月完成运营收入21.82亿元，同比下滑3.95%；净赢利亏本7142万元，上年同期亏本1.98亿元。018年，该公司全年完成运营收入31.87亿元，同比下滑27.04%；净赢利亏本8.17亿元，同比下滑1109.05%。