[股票600673]证券时报：楼市向好强化资本市场正面预期

2月份以来，全国多地二手房买卖量价齐升，带动楼市全体回暖。

据易居研究院最新测算，本年2月，北京、上海、深圳、广州、成都等部分热门城市的二手房成交快速反弹，这五大城市当月二手住所成交套数环比增加均超70%。其间，上海全市成交1.7万套，环比增幅乃至到达111%。

从房地产职业复苏的前史规则看，二手房买卖往往都是先行目标，本轮修正也很或许接连这一规则。能够看到，在二手房买卖转暖的一起，近期各地新房出售也呈现必定好转痕迹。

楼市的回暖，阐明高层稳经济的组合拳现已开端显效，是中国经济复苏的强有力信号。

曩昔两年由于疫情袭扰，国内居民的消费和出资都受到了较大影响。上一年11月，央行和银保监会当令发布“金融十六条”，明确提出支撑房地产商场平稳健康发展。尔后，各部门、各地活跃执行，相继推出各项行动。本年在方针支撑引领下，楼市敏捷反弹，体现出我国经济具有较强的内生复苏动力。而从最近的经济数据和详细个人的身边见识都能够殷切感受到，老百姓的“衣食住行”在继续改进，为复苏之年开了个好头。

对资本商场而言，近期的楼市回暖相同含义严重。在许多业界专家眼中，健康的房地产商场将为资本商场稳定发展供给杰出的环境，由于这个职业辐射面巨大，仍然是当时经济的重要根本盘。

一方面，地产职业的周期性复苏有助于下降资本商场乃至金融商场的系统性危险，压降全体社会融资本钱；另一方面，它为资本商场注入更多向好预期，这一点或许愈加要害，究竟“决心比黄金更重要”。

从相关商场的体现中，现已能够找到资本商场向好的一些活跃信号：股票商场上，地产股逐渐走出低谷，与地产联络严密的金融股有所企稳，建材职业公司股价大幅反弹，单个股票乃至创出了前史新高；债券商场上，地产债也在反弹，中证地产债指数近3个月反弹7%；期货商场上，以螺纹钢为代表的相关大宗商品价格接连4个月反弹。

整体来看，近期楼市的显着回暖，有助于进一步强化出资者对资本商场的正面预期。

（文章来历：证券）