[乐天中国]二手房税费怎么算的2023 计算标准如下

我们都知道，购买房子需求交纳税费，二手房也是相同的。那么，你知道其税费的详细核算规范吗?跟着小编一同看看吧。

二手房税费怎样算的2023?

关于房税的核算，各地有所不同，部分区域出台相应减免方针。接下来，以上海二手房税为例，详细如下：

【1】上海买房契税税率

1、首套房子

小于或等于90平以下的，征收规范是：(核定价格-增值税)*1%，买方付出;

大于90平以上的，征收规范是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方付出;

2、非首套房子

征收规范是：(核定价格-增值税)*3%，买方付出;

【2】上海买房增值税税率

1、一般宅子

买进时刻小于5年，征收规范：(税务核定价/1.05)*(5% 0.3%)，卖方付出;

买进时刻大于或等于5年，免征;

2、非一般宅子

买进时刻小于5年，征收规范：(税务核定价/1.05)*(5% 0.3%)，卖方付出;

买进时刻大于或等于5年，征收规范：*(5% 0.3%)，卖方付出;

【3】上海买房个人所得税税率

1、一般宅子

买进时刻小于5年，征收规范：可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*1%;可选赢利20%

买进时刻大于或等于5年，征收规范：可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*1%;可选赢利20%;家庭仅有住宅免征

2、非一般宅子

买进时刻小于5年，征收规范：可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*2%;可选赢利20%

买进时刻大于或等于5年，征收规范：可选全额(核定价格-本次买卖增值税)*2%;可选赢利20%;家庭仅有住宅免征

【4】上海买房房产税税率

单价大于或等于81948元每平方米的，征收规范：应税面积*单价*70%*0.4%

单价大于81948元每平方米的，征收规范：应税面积*单价*70%*0.6%

上述是二手房税费的一些内容，我们能够重视一下。因各地税费规范和减免方针略有不同，详细以用户地点区域方针为准。

以上便是小编为我们带来的全部内容，期望能够协助到我们。