购房尾款资产证券化(购房尾款资产证券化业务)

比如2016年的碧桂园购房尾款资产证券化项目，基于购房尾款应收账款这种预期收益，向合格投资者发行总额62亿的资产支持证券，对资金密集型的房地产企业而言，资产证券化大大拓宽了其融资渠道 我所理解的通证经济，就是高阶版本的“资产证券化”。

万得数据显示，截至去年6月，与房地产直接相关的资产证券化产品已有471亿元，品种涵盖私募REITs准REITs资金收益权证券化物业费证券化购房尾款证券化等中国指数研究院指出，以REITs为代表的金融创新融资方式未来具有较大。

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期限一年启用有效保理融资期限不超过12个月，最长不超过18个月含1到6个月的宽限期房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。