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365淘房南京（楼盘）讯 互联网的高速开展，给传统商贸业带来很大冲击，而因为近年来商业地产开展本身开展过剩，以及重开发、轻定位、重招商、轻运营等许多问题存在，实体商业的转型和晋级就成为了亟待解决的问题。

7月25日，由中国商业经济研讨中心、南京中杭置业有限公司主办的“互联网+”年代下的商贸业开展高峰论坛活动在高淳区武家嘴酒店举办，很多业界专家齐聚，共探商贸业开展之路。

“互联网+”冲击实体店成试衣间，零售阵地不断被揉捏“互联网+”于2015年3月初次出现在我国政府陈述中为人们熟知。各职业纷繁使用其信息快速流转之优势，有用整合线上线下资源，将供货商、制造商、顾客紧密联系在一起，以实践需求为导向，进步资源配置功率。互联网技能不只正在影响人们出产、日子、流转、消费方法，亦对传统商贸业的运营形式提出应战。

依据国家统计局数据显现，本年一季度，全国完成社会消费品零售总额7.1万亿元。其间，全国网上产品零售额6310亿元，增加率到达41%，占社会消费品零售总额的比重到达8.9%，对社零总额增加的贡献率到达27.1%。电子商务的高速开展，传统实体商业的零售阵地正在不断被揉捏。

很多实体店已逐步沦为顾客的“试衣间”，只试不买的现象层出不穷。实体商业面临严峻应战，电商所带来的冲击仅仅一方面，上海（楼盘）市商业经济研讨中心主任齐晓斋表明。

“近年来商业地产开展过剩，重开发、轻定位，重招商、轻运营，商业结构不合理、区域散布不均，业态结构不合理、同质化等要素造城，总量过剩与居民日子服务缺乏并存的局势让实体商业的优势在逐步削弱。”

在此情境下，百货店、购物中心等实体商业纷繁拥抱互联网：大润发以互联网为途径，树立飞牛网，家乐福探究“Easy”家乐福，新世界百货牵手滴滴打车，传统商业纷繁敞开转型晋级之旅。在“互联网＋”浪潮席卷之下，怎么树立新式社区商业形式成为当下开发商转型的方向之一。

南京新式互联网商业鼓起，传统百货“触网”寻求交融

近几年来，南京的商业和电子商务都坚持了稳定增加和快速增加。2014年全市完成社会消费品零售总额4167.20亿元，增加12.9%；南京完成电子商务交易额6656亿元，比2010年增加73.6%;网络零售额988亿元，比2010年增加9.8倍。

从百货店、家电业、超市业、大市场、商业街区、购物中心的开展进程中，南京商业经过立异开展，都诞生了在全职业有影响的标杆企业，在全国省会城市中，南京电商和网购交易额独占鳌头。南京大学不动产研讨中心研讨员李绍明先生在论坛现场说道，在互联网+浪潮下，南京先后涌现出焦点科技（002315,股吧）、涂牛旅游网、潮流电商YOHO！行狐电子商务、南京零号线等11家全新大型互联网商业。

于此一起，传统商业也在全面拥抱互联网，李绍明介绍到，苏宁云商（002024,股吧）大力推动一体两翼三云四端的互联网+零售转型，线下交融战略不断深化，已上线产品6万多种类。

传统百货业也在活跃凭借线下资源优势纷繁“触网”，经过线上线下互动，完成实体店、互联网和手机端联动的全途径营销。如新百商铺新百经过微信摇红包、苏宁易付宝、限时秒杀、抢购等一系列立异营销活动，以及金鹰世界推出金鹰购电商购物途径等行动。

“超市、大型购物中心、餐饮业以及专业特色店等都在活跃采纳互联，纷繁拥抱互联网，寻求交融开展。”李绍明表明，现在传统商业企业从比较单一的网上购物转向用各种方法探究互联网+，南京商贸流转业充分运用互联网+的思维和技能，在商业业态和形式立异上已取得了丰厚的效果，现在已进入要素加速集聚和迸发增加的新阶段。

社区O2O商业实质是B2F ，儿童业态将为未来新“标配”

“社区O2O虽是未来开展趋势，生鲜食品物流配送瓶颈、社区中老年人网购不多、社区商业线上线下交融尚存在缺乏，邻里购物中心仍有自己开展和存在的空间。”上海市商业经济研讨中心主任齐晓斋表明。

面临“互联网+”的冲击以及现在实体商业的改动，关于实体商贸业尤其是社区邻里购物中心来说，怎么搭乘“互联网+”便车，使“互联网+”与实体商贸业深度交融，完成共赢？

社区型购物中心不仅仅“购物”中心，更是日子服务中心、文娱中心、体会和往来中心以及第三空间。齐晓斋表明，社区O2O商业形式的实质是B2F，Business To Family，即针对家庭日子方法的转型开展，供给信息、购物、服务、交际、互动的场所。

北京（楼盘）工商大学教授洪涛关于高淳慢城形式下的商贸流转业开展表明，不寻求数量寻求质量，不寻求速度寻求效益，不寻求产品寻求品牌。此次活动主办方南京中杭置业有限公司在高淳出资兴修总面积达5.4万平米的中杭？邻里购物中心，坐落丹阳湖北路与北岭路交汇处，接近高淳轿车客运中心，地理位置优胜。

据中杭集团有限公司董事长兼总裁杭锁亚介绍，中杭？邻里购物中心定位为中高级商场，一层为邻里生机馆，首要业态为百货零售类，二层为邻里日子馆，将引入12000多平米的大型日子超市，三层为邻里富丽馆，以休闲、文娱业态为代表，影院、KTV、大型电玩、网咖、健身房等，估计在2016年9月28日开业。

周边2公里规模内有37个高级楼盘，也是未来商场要点服务目标，“以满意顾客一站式购物需求为基本原则，打造为辐射高淳全区的邻里购物中心。”补偿区域商业空白的一起，满意区域市民基本日子需求。（365淘房 庄倩 张文昊）