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日前，国内首家互联网社区医院―恒大互联网社区医院开业。在“互联网+”的浪潮下，房地产和互联网的结合是必定趋势。而近来，许多有名的房企如万科、恒大、万达等争相向互联网挨近，加快互联网房地产的结合。

互联网+医疗

在进军矿泉水、粮油、乳业后，恒大的多元化扩张再有新动作。恒大集团旗下的恒大健康于日前宣告推出新式世界医院、医学美容等四大事务模块，全方位进军健康工业范畴，首家“互联网+”社区健康管理中心开业。

据悉，该管理中心引进先进的医疗技能及设备，凭借互联网技能，为社区居民供给全方位的医疗健康服务。养老工业虽还未正式出台详细项目，但恒大健康也有意向在全国多个中心城市树立满意晚年集体对健康日子的各项需求的养老服务组织。

在恒大之前，宜华地产、世荣兆业（002016,股吧）、泰禾集团（000732,股吧）等房企均表明将进军医疗职业或与医疗企业协作。在这轮大张旗鼓的房企转型潮中，医疗工业无疑是一个抢手的转型方向。而跟着我国进入人口老龄化年代，养老医疗需求将呈现井喷，医疗工业具有最确定性的开展前景，提早介入这一范畴有望共享未来巨大的商场蛋糕。

据了解，相关于其他职业进入医疗范畴，房地产企业具有必定先天优势。首要，医疗或医院等项现在期投入大，房地产企业资金实力相对雄厚，可树立高标准医院和延聘更好的护理人员，以完成与现有国有医院的差异化竞赛；其次，开发商与政府部分的密切联系，能够便利企业更好掌握本地医疗社会需求和开展方向；此外，大型房企还可将医疗等资源与住所社区结合，提高产品的竞赛力。

可是，现在绝大大都房企进军医疗职业仍处于谋划阶段，间隔盈余仍有较大间隔，最终能否转型成功仍是未知数。

互联网+金融

金融与房地产的结合是房地产开展到必定阶段的必定产品，今天在海外发达国家的房地产范畴傍边，房地产早就被纳入了金融工业。而房企和险资和银行进行协作，在某种程度上阐明金融资本和工业资本的结合力度在强化。当然，后续怎么供给一系列配套方针，从而标准和完善此类跨界协作，需求多部分的方针和谐。但总体上这会促进房地产职业转型晋级力度的加大。

除了引进险资作为股权出资，房企与银行开发理财产品等新式融资形式也不断呈现。日前，保利地产（600048,股吧）宣告将与民生银行（600016,股吧）推出理财产品“利民保”，购买产品的用户能够用优惠价格确定项目开盘时的价格，并享用关闭期内的理财收益，即便用户不购买也可享用由民生银行供给的保底收益。据第三方组织计算，50强企业中已经有四成企业经过各种方法进入互联网金融。

此前，绿洲宣告联手阿里蚂蚁金服平和安陆金所发布首款互联网房地产金融产品，旗下互联网房地产金融渠道“绿洲地产宝”发动。此外，绿城2月宣告建立互联网供应链金融渠道，为众筹建房供给助力。万达于6月上线“飞凡金融”，进军互联网金融，现在飞凡金融首要以理财产品出资为主，年化收益率为5.6%至7%。

据悉，现在针对地产职业的互联网金融渠道多是从营销端口以O2O形式卖房，再配以部分的金融增值服务。傍边，房地产和互联网的联合大都局限于工业链下流的营销环节，与金融的联系首要体现在工业链上游的融资。更多的房企互联网+金融，大部分都还处于渠道建立初期，尚无实质性项目落地。

互联网+移动

互联网的鼓起和开展带来的是一场人类生计方法的大变革，而移动互联网年代的全面来袭，使得不少开发商将线下咨询、活动及房源宣扬转移到线上网站及新媒体中，例如微信、手机APP等。据悉，不少房地产开发商纷繁开发自己的APP与微信大众号，在推行产品的渠道上既降低成本又增强可控性。一起，微信大众号请求门槛不高，操作也可难可易，不少企业便将其作为出售绑缚，既可用于服务，又可用于营销，一箭双雕。

除此之外，一些专业进行移动端房产买卖的渠道开端建立。据了解，面向C端用户的移动渠道，差异于传统具有较强媒体特点的房产网站，免费将标准化的新房信息发布在线上，协助购房者快速查询到房源。数据显现，现在网站月均流量约1000万，集合了20万的新楼盘信息。除了PC端的堆集外，“找房神器”可便利购房者随时查询。一起，署理公司入驻渠道之后，能够和开发商谈取优惠价格，直接帮用户在购买新房上节约开支。

据悉，互联网思想去中介化，但地产范畴是一个破例。相似房产类的非标产品买卖中，实践消费决议计划和购买环节适当杂乱和绵长，生意人在其间扮演着平衡和促成买卖双方需求的重要人物，难以彻底线上化。

可是，传统的新房买卖一般遇到信息不透明、买卖周期长、开发商卖房难、署理公司急需转型、房源有限等痛点问题，移动互联网建立的衔接客户、房产生意人、新房署理公司与开发商之间的买卖渠道能够处理，一起提高了职业功率。

互联网+转型

互联网开展一路势不可挡，线下企业多多少少都想攀着它一路奔驰。这几年，房地产与互联网的协作适当火急。许多商家拥抱互联网，使用互联网的思想掘金房地工业。近来，许多有名的房企如万科、恒大、万达、远洋、绿洲等争相向互联网挨近，加快互联网房地产的结合，并以多种方法打造房产电商，各家都是如火如荼地打着自己的小算盘。

很显然，互联网渠道上的用户，成了许多房企眼中的潜在买房人。在传统营销方法逐步势弱的淡市中，几大房企都使出浑身解数，希望依托互联网到达卖房子的意图。特价房、降价、现金补助等本来关于开发商反常灵敏的词汇，经过互联网的包装，以众筹、余额宝返利等新的形式让顾客承受。

尽管“互联网+”形式给顾客带来了更快捷、更优惠、更好的消费体会。可是，究竟我国的房产电商尚处在“襁褓中”，参加房产电商的大佬们面对至关重要的问题是怎么让房产电商健康成长。在开展道路上，虚伪房源成为房产电商良性开展绕不开的一道坎。而现在，大都大型中介公司为客户供给的网上房源真实性让人沮丧，这一现象很大程度上削减了客户的信赖度，而对房产电商“互联网+”形式的未来开展也是极大（博客,微博）的阻止。

此外，房地产职业的中心是地段和房子自身，因为地段的唯一性和房子制作的杂乱性，使得房地产成为典型的非标准品，而这些是无法经过互联网进行有用处理的。这也将是房地产互联网不得不面对的困难。