二手房交易如何注意华凌管线维修基金(二手房交易时房屋维修基金卖家应该付吗)

亿轩观市
亿轩观市
作者
从2010年起，新建房子基本上都征收了房子修理基金。一旦小区内发生如房顶漏雨、路途陷落等公共建筑设施影响居民正常日子的问题时，便需求动用房子修理基金来修理。但有一件事许多市民并不知晓：假如您购买的二手房是2010年起新建的房子，则在处理二手房过户手续时，也需求将该房子原产权人名下的房子修理金过户到自己名下，否则会影响房子修理金的正常运用。这是记者3月11日从兰州市房产局了解到的。

据兰州市房产局物业处袁处长介绍，从2010年起，新建高楼在买卖时都征收了房子修理基金。征收的房子修理基金都在产权人名下，没有产权人授权，该基金任何人无法运用。该基金由房产处理部门监督、处理，完成专款专用。在房子买卖时，该基金会随房走，并不随人走。但买卖时，假如只处理了房子产权过户，而没有处理房子修理基金过户时，那么这笔钱虽然归于该房子发生的修理金，但因修理金户名与新房子产权人不符而无法正常运用。房产局主张市民在处理房产过户时，带着身份证一并将房子修理金过户到自己名下。

二手房交易如何注意华凌管线维修基金(二手房交易时房屋维修基金卖家应该付吗)

阅读全文
发布于 2023-11-14 10:11:16
西南证券官方下载证券中介
收藏
分享
海报
12
目录

    推荐阅读