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成果发布！预算1194万，五百滩最新进展来袭！
近来，开发区公共资源交易中心发布了《五百滩景象面貌提高工程》评标成果公告，浙江金城建造集团有限公司中标。

弥补内容：
五百滩景象面貌提高工程投标操控价为 1277.8299 万元，图纸规模内的园路铺设、围挡、苗木栽培、美化维护、桥梁装饰、景象灯等。
浙江金城建造集团有限公司，成立于1996年，公司始建之初是经过活跃习惯建筑业商场经济开展的需求，确保工程质量和归纳诺言以及成果方面的展示，才得以日趋老练并走向开展壮大的轨迹。
现已相继出资创立了金华市金城置业有限公司、金华市金新水泥制品有限公司、金华市群洁物业管理有限公司等多家子公司，一起具有【市政工程承揽壹级资质】【土建施工壹级资质】【土石方工程专业承揽壹级资质】【房产开发贰级资质】【机电装置壹级资质】【装饰装饰壹级资质】及【物业管理叁级资质】等。
一：常州金新集团常州金新房地产建造开展有限公司
常州金新房地产建造开展有限公司成立于1999年，是一家注册资金为2136万元人民币，具有房地产开发二级资质的股份制民营企业。
相继开发了新天地花苑、金百世界、青山湾花园、武进金鸡路安顿小区、金梅花园等一批经典房地产项目。
金鸡花园房产开发有限公司
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二：金新集团有限责任公司集团公司与集团有限责任公司，区别是，集团公司是总公司，集团有限责任公司是分公司，法律责任是相同的。

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意料之中，4月常州仍然是量价齐升，从“金三”开端，常州楼市一路高歌猛进，“银四”要更胜“金三”！

从3月到现在，买房的小同伴们显着就感觉到了商场的改变，有的楼盘需求大排长队，有的楼盘开盘售罄，有的楼盘房价一向攀升，这些纤细的商场改变从来没有停过。

“百轮竞价”“疯抢地王”，常州的土拍商场不断掀起的高潮，对一手房商场影响颇深，许多楼盘“假势提价”……

现在的楼市状况十分焦灼，开发商忙着抢节点，购房者再度堕入着急的窘境之中，商场的真实状况终究怎么？仍是要用数据说话。01

4月，常州仍然量价齐升，楼市潜力十足！

常州华夏战略研究中心发布的2019年4月楼市陈述中显现：

● 4月常州商品住所供给53.26万㎡，环比上涨62.74%，同比上涨35.74%；

● 4月常州商品住所成交54.40万㎡，环比上涨50.24%，同比上涨47.71%，成交量显着添加。

● 截止到4月底，可售余量为337.17万㎡，可售周期为12.14个月。

● 成交均价为15404元/㎡，首要归功于花语江南、新城樾隽中心、龙城金茂府和龙运天城等高价盘会集存案的影响。

从上面几组数据不难看出，4月的楼市体现要优于3月，买房难度仍在攀升。4月开盘的高价盘要多于3月，但许多高价盘卖得都十分好，供给量和成交量同比环比增量都很大。可谓是“量价齐升”，体现不俗。其间天宁区的高价盘更多，成交均价越过了17000元/㎡的大关。

4月之后，常州各区的房价格式大概是这样的（数据

别的，一个关键性的数据又引起了留意，那便是库存周期，截止到3月，常州库存周期已达14个月以上，间隔风险临界点现已不远了。可是4月，这个数据显着就回落至12个月左右，证明常州楼市的消化才能仍是不错的。本年启用的人才引入方针和放宽的落户方针起到了助燃楼市的效果。7月，异地公积金方针执行之后，常州楼市购买需求或将进一步攀升……02

4月，常州这些楼盘是真的卖的不错！

假如说，量价齐升代表楼市自身的健康是没有问题的，购房者自身只能从数据上感知到这个实际。

什么才是购房者直观的感触？

那便是一个楼盘的出售状况，

进入2019年，常州商场的状况越来越看不懂，尤其是站在购房者的视点上去看，有些楼盘真的卖那么好吗？持置疑态度的人十分多。

比方3月高价盘樾隽中心的首开，最高价格超过了27000元/㎡，说售罄没人能信任，可是存案数据出炉的时分，就不得不信任了。

接下来便是高价盘花语江南和龙运天城的热销，存案数据也显着看出大部分房源都现已出售掉的。要知道花语江南均价达到了23000-20元/㎡，龙运天城的首开均价也达到了18500元/㎡……

那么4月，终究哪些楼盘卖的好呢？咱们来看一下出售面积榜和出售金额榜

4月，牡丹学府以242套的成果名列榜首，壹号天禧和星河世界紧随其后。调查榜单这些楼盘的价格，根本都是在11000-18500元/㎡之间的，归于刚需和初次改进都能承受的价格规模，这些楼盘户型也倾向于这类购房者，并且毛坯房也相对较多，证明现在常州购房者价格敏感度较高。

金额榜比较面积榜更能体现高价盘的价格，比方花语江南4月共存案105套房子，成交总金额3.64亿，单套平均价格将近350万/套。新城樾隽中心4月共存案102套，成交总金额3.17亿，单套也超过了310万/套。

数据能反应商场的真实状况，成交好的楼盘，出售成果天然也不俗。所以，他人排队买房，你就觉得是150元包盒饭，这是过错的主意。一个楼盘的成交好证明价格承受程度要高一些，成交差的证明区域的开展不被看好或许说楼盘的定价会有一些误差。03

好戏还在后头！5月之后，还有一堆高价盘亟待入市！

前面说的大多数都在回忆4月的状况，下面来说说5月的状况。信任许多人也能感触到5月商场繁荣的热心。

● 土拍：高价地频出

新北龙湖原山南侧地块，成交楼面价13579元/㎡，新北区新的单价地王。

新北建东学院地块，成交总价40.2亿，新北区总价地王，成交楼面价高达13238元/㎡。

经开区龙城大路南侧、曙兴路西侧地块，成交楼面价8779元/㎡，达到了经开区史无前例的高度。

新桥楼面价再次改写，创智湾南地块成交楼面价8701元/㎡，比3月成交的旅行商贸南侧A地块又高了多元/㎡

● 成交体现仍然很好

相关数据显现，上星期（5.13-5.19）常州（含金坛、溧阳）商品房合计成交2742套，成交面积超18.61万方。二手房住所总成交1196套，成交面积超11万方。

成交数据仍然体现很好，5月的商场在土拍的带动之下，变得好像比四月更火了。

● 5月今后，高价盘有望增多！

在4月18的土拍中，新城接连拿下了两宗地块，总价超过了30亿，现在还不到1个月两宗地块的规划图就连续进行公示。

（新城怀德路年代超市地块规划图公示）

（新城万科东地块批前公示）

新城拿下的两宗地块价格都不廉价，其间怀德路年代超市地块楼面价达到了15665元/㎡，估计未来房价有或许打破3万元/㎡；武进万科东地块楼面价8996元/㎡，也是一个高价盘无疑了，日后价格不会廉价。

新城速度的确很快，这两宗地块都将于本年入市，不过除了这两个楼盘5月之后还将会有许多高价新盘会入市，来看看都是哪些楼盘，他们的预估价格将会是……

2019年，常州房价上涨已成现实，有高价楼盘的区域全体房价会再向上走一个层次，假如你深信房价还会跌落，或许你原本能在市区购房的首付今后只能在城镇看看房了……不想让我说的预言应验的话，仍是抓紧时间多了解了解商场吧，耽搁你买房的不是房价，而是你对商场的置疑。

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