首上海医药港股开股份千股千评(首开股份千股千评专家预测)

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近来，首开股份(600376)发布了《2019年中报成绩预告》。

首开股份千股千评专家猜测公司估计2019年1-6月净赢利为-1.87亿元至-1.94亿元，同比削减105.00%至60.66%。

中报成绩预告:归母净赢利为亏本1.87亿元至-1.94亿元。

归属于母公司股东的净赢利约为-1.86亿元至-1.94亿元，同比削减105.00%至60.66%。

成绩大幅下降原因:公司所属北京腾晖房地产开发有限公司、北京腾晖房地产投资有限公司、北京睿资嘉业房地产开发有限公司、上海中城房地产开发有限公司、上海斯道航酒店集团有限公司、北京九翎房地产开发有限公司、北京国星房地产开发有限公司等公司运营成绩同比大幅下降，导致2018年半年度净赢利为-1.78亿元至-1.78亿元。

咱们以为:公司运营成绩同比大幅下降的主要原因:

1、房地产开发事务遭到单个要素影响，导致公司2018年半年度赢利削减。

2、公允价值变化损益同比削减。

3、境外投资收益添加。

5、公司财物减值丢失同比削减。

5、公司运营管理水平不断提高，费用操控坚持杰出。

咱们的观念:

1、公司成绩根本相等，根本面并未产生根本变化，地产职业通过去年底的快速上行后，个股估值切换逻辑明晰，是根本面底部回转的轻视值低预期的方向。

2、公司估值处于前史底部，PE、PB估值均低于前史中枢，具有装备价值。

3、公司股价在2019年以来涨幅超过了50%，但今年以来股价上涨幅度远大于同期的其他地产股，且2018年有更大的补涨，给予了投资者较高的估值溢价。

4、在土地储备面积、土地溢价率偏低一级结构性要素利好的加持下