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亿轩观市

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公摊面积简称分摊的共用建筑面积，是指由整栋楼的产权人一起分摊一切的整栋楼共用部分的建筑面积，它和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。大部分人去购房时买的是期房，就算是现房，对面积不是很清楚，因而很难判别公摊面积是否像开发商说的那样，那么购房时究竟该怎样核算公摊面积呢？

公摊面积怎样算？

敞开商在售楼处时有必要发布房子面积猜测陈述或许实测陈述的，咱们能够这个陈述傍边查出购买房子的相关面积数，然后拿建筑面积减去套内的建筑面积再除以建筑面积，这样就能够得到公摊份额。比方，小李购买的房子建筑面积110平米，查到套内的建筑面积85平米，那么小李购买的这套房子公摊份额便是22.72%。

撤销公摊有什么影响?

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撤销公摊影响影响较多，首要如下所示：

从业主视点来看，撤销公摊之后，业主对自家房子面积愈加清楚明晰，降低了开发商重复收费的几率，确保了商场买卖的公正通明，必定程度上面也缓解了开发商和业主之间的对立。

从开发商视点来看，撤销公摊之后，相同能够进步套内单价出售。还需留意一点，要是过于紧缩公摊面积，可能会导致房子质量下降，楼道、大厅、大堂面积都会受到影响。

总而言之，在购房的时分记住自己算一算公摊份额，这样才干买到最合适自己的房子。

发布于 2023-12-22 06:12:58

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