川财（世纪证券）

1，尽管国家有方针在降低利率，其实就算降低了利率依然十分高。可是房价、土地价格并没有什么改变，地方财政仍是严峻依靠卖地。

2，买房假设借款了便是在加杠杆，借款了就要还利息，并且前面还的都是利息，从我国最挣钱的组织计算就能看的出来，最挣钱的便是银行，银行躺着挣钱，买房借款便是给银行打工。

3，一个人一般人能赚到的钱是有限的，假设你能赚500万。借款要还利息100万，你就只能自己在家庭中投入400万，假设利息利息200万，只能自己用300万。自己用家庭的钱少了，未来可想而知。

4，房住不炒房子金融特点削弱，就比方我自己2018年到2022年收入没有一丝一毫的增加，反而现已面对赋闲危险，房价没有涨，便是在给银行打工，买房并没有能挣钱。反而在赔本。卖房就首付亏完，还有利息。

5，除了一线城市的优质财物，其他都不能买，由于优质财物有钱人需求保值增值，一般人买不起。

中年职场

有一个哀痛故事上了热搜，一位中年赋闲者，在赋闲后炒股，并且还借了亲属的钱。在不到一年的时间内，却从年头50万亏到只剩下12.9万元。换言之，这位中年赋闲者，不只没有因炒股而完成财物增值，反而还亏了本金，还欠了亲属的钱，能够说因小失大。

从这一个出资故事，实际上给了我们几个警示。

其间，中年赋闲后，千万不要盲目出资，尽量不要触摸一些自己缺少出资经历的产品，对所谓的新业务，更是应该要避而远之。

再者，千万不要借钱炒股，特别是进行高杠杆出资，对一个缺少风控才能的出资者来说，借钱炒股或许高杠杆出资是一个十分危险的出资行为。

别的，频频追涨杀跌或许追逐所谓的热门体裁是许多散户的大忌。一般来说，散户出资者归于后知后觉的出资者，他们所获取的信息途径，必定比不上组织出资者，当散户出资者也意识到出资时机的时分，往往预示着危险的到来，并且大大都散户出资者是在高位接棒。

人到中年，正处于“上有老，下有小”的日子状况，经济压力是很大的。假设还有房贷与车贷，加上孩子的读书费用，那么这将会是一笔沉重的开支本钱。在这个时分，假设遇到了赋闲问题，那么相当于给家庭带来落井下石的影响，其实也不难理解中年赋闲者借钱炒股的原因了。

简直每一个进入股市的出资者，都有着“一夜暴富”的愿望。不过，试想一下，从股市诞生至今，又有多少人能够在股票商场中完成“一夜暴富”的方针？很显然，即便存在，也仅仅极少数的份额。

2021年，对出资者来说，也是十分折磨的年份。除了频频追涨杀跌之外，即便是高位持有白马股，也同样会面对大额亏本的危险。例如，我国安全、三一重工、格力电器等闻名白马股，从年内高位跌落以来，现已有50%左右的跌幅。作为市值数千亿甚至上万亿的大企业，姑且存在极点的商场走势，所以对大都出资者来说，2021年给我们带来的不确定危险的确很大。

不只仅是一般出资者，并且对专业的组织出资者来说，也未必能够在2021年跑赢同期的商场指数，包含部分明星基金司理，今年以来的全体净值表现并不抱负，有的至今还处于年内净值亏本的状况。

中年赋闲借钱炒股，这自身是一种过度投机行为。在非理性的状况下，固执的出资行为只会导致自己亏得越来越多。

股票商场，本质上归于一个财富再度分配的出资场所，但在财富再度分配的过程中，把握信息优势或许资金优势的人，必定是占有优势的。作为一位散户出资者，自身现已在这个商场中处于下风的位置，在缺少信息优势、资金优势以及本钱优势的布景下，更是很难在商场中存活，更谈不上挣钱了。

步入中年危机之际，首要任务仍是要做好个人的人生规划，并赶快找到一份作业，以满意家庭的基本日子开支需求。至于出资，仍是需求不断提高个人的出资心态以及出资的才能，在没有充分准备之前，并不践行容易进入股票商场参加出资，更不发起借钱炒股了。

多年来，凡是抱有一夜暴富的心态参加股票出资，大大都人的出资成果都是凄惨的。只要规矩自己的出资心态，并用理性的思想看待企业的出资价值，这样才能够逐步习惯商场。在股票商场中完成财物增值，并非简略的工作，巴菲特年复合出资收益率看似不高，但却长时间完成稳健的出资回报率，这也是出资复利的作用表现。对一般出资者来说，或许很难培养出这种出资心态与出资耐性，由于大大都出资者只想挣快钱，而不想渐渐变富。