[今日金价]美国欠中国多少国债

哪些房子不能处理房子典当借款？1、商业银行不能处理房子典当借款。由于商业银行的房地产借款主要是针对个人住房借款，而个人住房借款的批阅流程较为杂乱，所以情况下，商业银行不能处理房子典当借款。2、房子典当借款需求供给担保。假如购房者没有满足的资金，可以经过银行进行典当借款这样可以节约一部分利息。3、房子典当借款的期限一般为30年，最长不超越70年。

在日子傍边，难免会遇到需求资金周转的时分，有人就会把主见打到房子上面，想拿去做典当借款。那么是不是一切的房子都能典当呢？哪些房子不能处理房子典当借款呢？下面希财君就来给我们说一下。

哪些房子不能处理房子典当借款？

1、小产权房：小产权房用户只要使用权，没有相应的一切权，关于这种性质的房子，银行一般是不会处理典当的。

2、小面积二手房、且房龄过久：关于二手房，银行典当方针仍是比较严厉的，特别是它的房龄和面积这两方面审阅尤为重要，一般来讲，二手房超越20年，而且面积小于50平是欠好去做典当的。

3、权属存在争议的房子：假如房子现已被法院进行查封、监管或者说房产一切人存在着胶葛，这种房子银行不敢处理典当。

4、未满5年的经济适用房：国家关于经济适用房有规则，需满5年才可以上市买卖。因而未满5年的话相同是办不了典当借款。

5、已典当未结清：在第一次处理典当借款的时分，房子的他项权现已在银行了，再想去别的的银行处理是不可的，可是可以考虑一下民间典当。

以上便是希财君关于“哪些房子不能处理房子典当借款？”的答复，期望对我们可以有所协助，除了列出来的这些之外，包含公益用处房子、文物保护修建、违章修建物等都是不能用来典当的。