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4月29日，市住所和城乡建造局、市财政局联合下发《关于规范中心城区房地产开发项目地下车位专项修理资金交存处理工作的告诉》，对交存规模、目标、规范、方法、运用处理进行了清晰。该规则从《告诉》下发之日起实施，有效期2年。

《告诉》清晰，凡中心城区房地产开发项目中建造的地下车位，应当统一交存首期修理资金（即购房时交的修理资金。假如后期小区的修理资金不够用，可根据实际情况要求业主补交修理资金）。修建区划内依照建造工程规划许可证建造的非人防工程地下车位，由其产权人交存修理资金。其间已出售的地下车位，由买受人交存；开发建造单位自我克制的地下车位，由开发建造单位交存。依法配建的防空地下室设置停车位的，本着“谁投资、谁获益、谁运营、谁保护”的准则，由运营人交存修理资金。

首期交存修理资金的规范为40元/平方米。《告诉》下发前已出售且交给运用的地下车位，由买受人在处理地下车位买卖合同网签存案手续前交存；开发建造单位自我克制且现已投入运用的部分，由开发建造单位在处理地下车库初次不动产登记时一次性交存。《告诉》下发之日起买受人应当在处理地下车位交给运用手续前，将首期修理资金一次性存入市修理资金专户。买受人应当凭修理资金专用收据，处理地下车位交给运用手续。买受人未依照规则交存首期修理资金的，开发建造单位不得向其交给地下车位。违规交给的，由开发建造单位承当修理资金交存职责。《告诉》要求开发建造单位在网签地下车位买卖合同时，应当书面奉告买受人按相关规则交存修理资金，并催促买受人及时交存。

据了解，地下车位修理资金归于地下车位整体业主一切，专项用于地下车位共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造，不得挪作他用。详细运用处理办法参照住所专项修理资金相关规则履行。（荆门晚报记者陈兴国通讯员袁凯赵伟）