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昨日，从市房产服务中心得悉，财政部印发的《住所专项修理资金管帐核算方法》将从2021年1月1日起施行，日前，省住建厅结合该方法的施行下发告诉，将进一步加强住所专项修理资金规范办理。

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告诉要求。从《住所专项修理资金管帐核算方法》履行之日起，住所专项修理资金将建立管帐新账，对原账从头分类转入新账并进行相应调整；住所专项修理资金作为独立管帐主体，依照产品住所、已售公有住所别离建账、别离核算。

一起，将加强对房子交易中首期住所专项修理资金交存监管，对历年住所专项修理资金归集及现有房子修理资金余额占比状况进行整理，完善修理资金补交和续交准则。对未依照规则交存住所专项修理资金的个人和单位，加大追缴力度，赶快回收相关资金和利息；对业主未按规则交存首期修理资金但将房子交给购买人，和代收修理资金并长时间占用移用的开发企业、物业服务企业等按规则追缴有关资金，并严厉追责。

别的，将进一步加强和规范住所专项修理资金的运用和办理，坚决做到专款专用，禁止违规出借、挪作他用。完善住所专项修理资金办理信息体系建造，进步修理资金交存、运用、核算、监督信息化办理水平。定时核对、发布专项修理资金和公共收益账目，保证业主知情权、监督权。

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据悉，我市住所专项修理资金从2002年5月28日开端正式起征。2009年4月，依据国家关于调整住所专项修理资金办理的要求，我市对住所专项修理资金的缴交主体和规范进行了调整，主体由开发企业和业主一起交纳，调整为业主独自交纳、开发企业在保修期内无偿修理；缴存规范也由原开发企业依照建安造价的1%、业主依照房价款总额的2%交纳，调整为业主依照所购房子地上总层数7层及以下10元/平方米、12层及以下60元/平方米、12层以上和别墅75元/平方米规范交纳。

2015年起，我市开端发动住所专项修理资金信息化建造，中心城区现已完结体系的装置调试作业，现在现已全面上线启用资金归集和利息结算体系，近期将启用申报运用、日常查询和监督办理体系。钟祥、京山市也均现已上线资金归集、查询和办理体系。

本文转载自荆门房产网