东莞6宗商住地本月开拍 打破商住地成交低迷的情[信贷]况

5月份，东莞有一宗商住地成功拍卖，招引了20多家房企抢夺，6月又将有6宗商住地进入终究买卖阶段，打破长期以来东莞商住地供给、成交低迷的状况。

业内人士表明，商住地会集入市，东莞商住地商场“破冰”，不过也要看到，宗地竞拍条件依然苛刻，在“租购并重”商场趋势下，实力房企开端寻觅新的赢利点。

5月份，东莞土地商场活泼，“破地荒”密布供给7宗商住地；在成交方面，成交面积也创下年内新高，全体地价低位微涨。

据合富大数据显现，5月份东莞土地招拍挂商场全体供给面积约56.4万平方米，环比4月高位再增2%，同比大增86%。别的，5月商住用地“破冰”，密布挂牌入市，带动全体供给量创下2016年12月以来最高供给水平，5月土地全体供给合计20宗，环比大幅添加11宗。

在20宗新增供给的地块傍边，工业用地供给8宗，占地面积约30.9万平方米；商住用地供给7宗，占地面积约16.5万平方米；科研、批发零售、交通服务站等用地5宗，占地面积约9.1万平方米，全体而言，5月各类用地供给较年头更为活泼。

别的，合富研究院介绍，5月东莞土地招拍挂商场全体成交面积约39.9万平方米，总金额约6.5亿元；合计成交土地7宗，环比添加4宗，同比劲增2.3倍；5月份成交宗地中依然以零溢价工业用地为主，其间6宗为工业用地，占地面积约38.2万平方米；而5月仅有一宗入市成功买卖的谢岗商住地以楼面地价8816元/平方米成交，带动全体楼面地价出现低位微涨。