博鳌现场丨专访顾云昌：保障房的指标应以户数为标准制定[茅台股票]

7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚启幕，会间，全国房地产商会联盟主席顾云昌接受了我国网地产的采访，对当下年轻人买不起房的现象做出了自己的解读与主张。

顾云昌首要表明，年轻人买不起房的现象，世界各地都有，尤其是在大城市更为常见。这些大城市因为钱银超发、土地供应缺乏、土地错配等问题导致了城中许多人买不起房子。但我国的保证房分配制度，都是统一分配的。而事实上，保证房没有必要均匀地散布，大城市反而需求供应更多的保证房，“小城镇或许只需求5%的配额，而大城市或许需求50%，这其实又是供应侧结构问题”。

他从而提到，在美国，他们的住宅部有专门部分担任给中低收入家庭发放住宅补贴，严厉检查这部分人的收入。但现在我国还短少这个环节，对公民的收入没有检查清楚不知道谁是真的需求保证的人群，往往都是大铺开化地兴修保证房，进行棚改，再分配，短少精准度分配。这是现在我国保证房系统中的最大问题。

他主张，保证房盖多少，租借房建多少，处理中低收入家庭的住宅问题应该要有个精准的方案，而这个方案对应的每年的目标应该是本年要处理多少中低收入家庭的住宅问题，而不是要盖多少房子。