融资性租赁(融资性租赁贷款)

1、1融资租赁是集融资与融物贸易与技术更新于一体的金融产业融资租赁就是以实物为载体解决客户的资金问题货币资本转化为实物资本在融资租赁的出售回租方式中，企业还可以将自己的现有设备卖给租赁公司再租回使用2融。

2、这就是典型的融资性售后回租，形式是“销售+租赁”，但实质是借款1，000万元，等额本息每年偿还140万元，累计产生利息400万元。

3、融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的。

4、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

5、1定义不同 融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件。

6、融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多而对经营租赁则不同，仅仅转移。

7、通俗的说法就是，如果企业想生产产品，但是买设备的钱不够，在这种情况下融资租赁就能发挥决定性作用融资租赁堪称眼下市场上ldquo最灵活rdquo的金融工具 在时间期限方面，融资租赁的期限一般是3至5年，融资额度从几。

8、融资租赁Financial Leasing又称设备租赁Equipment Leasing或现代租赁Modern Leasing，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁资产的所有权最终可以转移，也可以不转移融资租赁，又称金融。

9、因为售后回租也是分融资性售后回租和经营性售后回租的结构上来说，售后回租是承租人先将设备比如汽车出售给租赁公司，然后再支付每期租金将车辆租回，直至租赁期结束，期末车辆所有权可以转移，也可以不转移国内通常是。

10、企业为了规避设备风险，或者需要表外融资，降低或保持资产负债率，或需要利用一些税收政策，愿意采用经营租赁方式2直接融资性租赁 是出租人根据承租人的请求，向承租人指定出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产。

11、在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方2经营性租赁 在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时。

12、不是的融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐相对于经营性租赁而言，融资租赁有租期较长租约一般不能取消支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

13、摘要融资租赁是目前国际上最为普遍最基本的非银行金融形式，融资租赁通常有简单融资租赁回租融资租赁杠杆融资租赁委托融资租赁项目融资租赁经营性租赁国际融资转租赁这几种方式融资租赁除了融资方式灵活的特点外。

14、三即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分这里的“大部分”掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75％以上含75％，下同需要说明的是，这里的量化标准是只是指导性标准，企业在具体。

15、一什么是融资租赁融资直租融资回租1融资租赁financiallease是目前国际上最为普遍最基本的非银行金融形式它是指出租人根据承租人用户的请求订立供货合同，根资购买承租人选定的设备同时，出租人与承租人。

16、该租赁活动涉及到多种税收政策，主要有以下几种增值税根据不同的租赁标的物和服务类型，增值税税率分为三种1有形动产融资租赁服务，税率为13%2不动产融资租赁服务，税率为9%3融资性售后回租服务，视同贷款。