长租[600370三房巷]公寓丨青客公寓完成C轮股权融资 累计融资超1亿美元

2018年4月17日，主打涣散式公寓的长租公寓品牌青客完结数千万美元的C轮融资，由摩根士丹利办理的私募基金以及凯欣本钱联合领投。

这是青客公寓自2012年6月拿到纽信创投的天使出资，2013年12月拿抵达晨创投的A轮融资，2015年5月拿到赛富亚洲领投B轮融资后，时隔3年拿到C轮融资。到现在，青客公寓股权融资累计已超1亿美元。

“在我国支撑房子租借的方针利好之下，长租公寓职业正在阅历着工业和服务晋级。青客从创立伊始，就运用信息和互联网技能提高功率、深耕运营和服务细节，尽力供给快捷的、性价比高的服务给在大城市打拼的青年客户。”青客公寓创始人金光杰在承受采访时说道。

青客公寓2012年创立于上海，是涣散式长租公寓领军者，致力于为青年客户供给优质的长租公寓服务，广泛运用先进互联网和物联网技能，打造高效办理和运营。据迈点研究院发布的《2018年2月涣散式长租公寓影响力榜单》中，青客在查找指数、运营指数、媒体指数上以141.97排在涣散式公寓第四位。

来历：迈点研究院

青客公寓现在运营超越7万个租借单位，房东财物端合约安稳，均匀年限超越5年，客户服务端出售微弱，满房率到达95%。2017年，青客公寓也现已走出“长三角”区域，向全国范畴拓宽，进入武汉、北京，现在事务散布于上海、北京、杭州、南京、武汉、姑苏、嘉兴等城市。

关于青客公寓的全国化布局，金光杰坦言：“下一步，青客公寓将拓宽更多租借需求强的城市，详细开展哪些城市还没有结论，要通过严厉的测算之后再做决议。”

长租公寓这片蓝海成为许多闻名房企多元化布局的要点，龙湖集团把长租公寓开展收进集团主营四大事务之一，万科、碧桂园、保利等龙头房企也纷繁进驻。数据显现，现在国内最大的30家房地产开发商中，至少现已有1/3进入长租公寓商场，至2017年末，商场上已呈现了1000多个长租公寓渠道。

别的，受方针和商场环境眷顾，长租公寓财物证券化之路也在稳步前进，据不完全统计，到现在获批的REITs、CMBS、ABN等租借证券化产品规划已超500亿。一起，租借并购基金也已呈现。商场与方针的力气相叠加，将极大地改动我国租借商场生态。

关于房企入驻长租公寓的优势，多家品牌公寓开端寻求和实力房企协作。关于此，青客公寓方面向我国网地产表明，现在暂无和实力房企协作的方案。

“尽管房企、本钱都在涌入，但长租公寓职业确实是个微利职业。长租公寓是一个长距离跑项目，大型公司短期盈余压力是他们的命门。”青客公寓创始人兼CEO金光杰向我国网地产表明，“现在长租公寓企业最主要的收入仍是来自租金差。”在盈余模式上，除了租金差，青客公寓也开端向类似于供给宽带、手机卡、电影、教育出售等增值服务延展。

金光杰表明，2017年尽管增值服务的百万收入规划缺乏公司5.7亿元总营收的1%，但公司很看好增值服务的开展潜力。

关于未来的开展规划，青客公寓方面表明公司更重视有质量的规划，不是盲目扩张。2018年开展方针房源数量打破12万间，营收到达12亿元。