香港文东金融合法吗_银行理财产品投资

通过中介卖房。这样的状况在北京也不少见，有的中介乃至直接把房子挂在二手房买卖平台上，然后通过网络发布信息，招引买家前来看房。但实际上，这这些中介公司并没有真实的房源，仅仅挂了一些虚伪的房源信息，并且价格比商场价低许多。并且，这些中介公司的服务质量也欠好，许多人买起房子，所以他们只能挑选租房。可是现在，跟着国家对房地产商场的调控，房价正在逐步回归理性。因而，许多人开端转向租房商场。

郑州的于先生碰到了一件烦心事，原本想通过中介把手里的旧房卖了拿钱买新房，可是买房的借款却迟迟没有批下来，没有这个钱，买新房的希望也幻灭了，这究竟是怎么回事呢？通过中介卖房，借款迟迟批不下来怎么办呢？先来和小编看看这背面究竟发生了什么吧。

上一年下半年，于先生通过房产中介公司把自己的房子挂了出去，着急在郑州落户的郭女士一家很快就看上了这房子，两边一拍即合，开端商议过户和付款事宜。

两边的成交价是85万元，在交完15万元首付款后，买卖两边就在中介公司的带领下来到房管局处理过户手续，之后又到邻近的银行处理典当借款。依照中介公司的说法，只需郭女士的借款一下来，于先生就可以拿着去买新房了。

房本是过户了，借款却一向批不下来，于先生左等右等，就问询郭女士，没想到郭女士也是一头雾水。

由于于先生和郭女士将过户典当事宜全权托付给了房产中介公司，他们并不清楚期间发生了什么。一向到3月初，越来越多的业主来到房管局咨询和维权，他们这才幡然醒悟。

买卖两边都清楚地记住，他们的网签价格挂号的是56万元，而郭女士的借款是60万元，其时还问这是咋回事，中介说听他的就没错。于先生说，哪知方针骤变，搞得他至今没有拿到剩下的房款。

一位中介公司工作人员介绍，郑州这样做的买卖不在少数。比方某套房子的成交价格为80万元，银行通过评价，乐意给买方借款60万元，可是，为了少交点税，在二手房买卖的网签环节，两边约好(不扫除中介人员为揽生意从中辅导)，把成交价挂号成40万元。

郑州市房地产典当办理办公室相关负责人对外表明，不存在新老方针之说，依照相关规定，顾客在网签时，应照实申报和填写成交价格，且这个价格不能低于借款总额，这样才合法、合情、合理。

不过鉴于触及业主较多，房管局会协同各个银行一起处理这一问题。

小编提示：网签价是不能低于借款总额的，这样不只会影响买房的借款批阅额度，关于卖方也没有任何优点。