[600048资金流向]公积金贷款买房还是用组合贷款买房

首要咱们来解读一下“公积金借款与组合借款的预期年化利率履行情况”。纯公积金借款预期年化利率不用说，肯定是依照现行公积金借款预期年化利率履行；而组合借款中，商业借款部分依照商业借款预期年化利率履行，公积金借款部分则按公积金借款预期年化利率履行。其实，从这一句话中咱们现已能看出公积金借款比组合借款更省钱，可是为了让咱们看得更清楚一些，咱们仍是举例来说明，究竟数字给人的感觉更直观一些。

假定30万贷20年，选用等额本息方法还款，别离运用公积金借款（2015年公积金借款计算器）以及组合借款（2015组合借款计算器），成果如下：

咱们能够看出，若运用组合借款买房，借款人每月需求开销1882.17元，总利息开销为151719.21元，这两个数字均大于公积金借款月供及总利息。

注：其间，商业借款部分依照现行五年期以上商业借款基准预期年化利率5.65%履行，公积金借款部分依照现行五年期以上公积金借款预期年化利率3.75%履行。

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