[中国创业板]贷款期间的房子可以卖吗？这些情况可以！

国内人口越来越多，对房子的需求也越来越大了，不少人经过按揭的方法成功购房，每个月需求如期归还借款。不过难免会遇到一些特别的状况，比方无力还款、想换房、卖掉筹钱等等，那么还在借款期间的房子能够卖吗？咱们一起来了解一下。

1、需持有房产证

二手房买卖需求有房产证才干买卖，没有房产证的话，无法处理过户手续，假如房子还没有拿到房产证，那么是不能卖的。

2、垫资操作

现在民间有许多借款公司，能够供给垫资服务，收取必定的手续费，一般费用比较高，主张我们挑选正规的渠道操作，借款公司出必定的资金，把房子赎出来，变现后再还款。

3、按揭转让

现在有些银行能够处理这类事务了，由于房管局有规则，二手房买卖能够处理转按揭，不过有些银行不可，详细要咨询一下银行，能够托付中介代理公司向银行请求转按揭。

4、自筹资金

最简略的方法，便是房主经过各种方法筹集资金，先悉数还清借款，拿到房产处，再卖掉房子回笼资金，再想方法归还欠款。

5、按揭房过户

把剩下欠款还清后就能够处理过户，主张房子超越5年今后再过户，不然可能有5.55%的营业税和1%的个人所得税。

总归，不同区域的房贷方针不同，假如有需求的话，能够直接去银行或房管局咨询详细的方针。