[股票600428]没有房产证的房子可以抵押贷款吗 规定是这样的

许多人通过多年的打拼后，买下了自己的房子，但之后为了能够筹资，他们计划将房子典当给银行，但房子是没有房产证的，那么没有房产证的房子能够典当借款吗?

没有房产证的房子能够典当借款吗?

没有房产证的房子不能够典当借款。以房子等不动产建立典当的，应当处理典当挂号，典当权自挂号时才建立。而请求典当权挂号时，应当供给房子所有权证书或许房地产权证书。

假如房子没有房产证，首先应确认所购房产归于哪种性质的房子，假如是小产权房，这种性质的房子没有个人房产证，只要团体房产证，住着一般不会有什么问题；假如所购房子是五证完全的商品房，是能够处理房产证的，这种情况下能够向开发商问询处理房产证的具体情况，查清没有房产证的原因是什么；在与开发商交流无效的情况下，能够向当地的房产部分反映。

房子典当借款一般都是在70%左右。请求房子典当借款时能贷的金额是有许多的要素影响的，比如说典当房子的房龄、借款人的年纪、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房子的评价和借款额度挂钩的，典当的房子评价值越高，借款的额度就越高。房子典当借款额度核算公示：借款额度=房产评价值*借款成数。

当然最终要提示各位，请求典当借款后要记住准时还款，防止逾期影响征信，以上便是全部内容了，期望对你有所协助。