二手房贷款有哪些需要注意的问央企高管降薪题？

新房是能够处理借款的，那么二手房也能够处理借款吗?跟着房价的不断飙升，越来越多的人在购房时挑选购买二手房，二手房的优势在于地理位置优胜、价格公道并且配套设备比较完全。可是在购买二手房时，二手房借款流程多并且十分的杂乱，需求留意的工作也是十分的多的.

二手房借款留意事项

1、借款年限

一般来说，银行个人借款的期限最长为30年，二手房房子年纪假如超过了20年的话，再去请求借款很简单会被回绝。现在，商场国内商业借款的额度约为商场价格的70%-80%，可是二手房借款的额度通常会参阅参阅合同价和评估价，然后再取中心值作为二手房借款的基数，所以这样算下来二手房在首付上会比新房首付低许多。

2、个人信用必定要杰出

不管是处理什么借款，个人征信都是十分要害的一点。想要处理二手房借款，首要假贷人的个人信用必定要杰出，假如假贷人存在不良征信记载的话，在银行处理二手房借款是不会被获批的。所以，我们在平常日子中必定要留意对自己日常征信的保护。

3、二手房借款利息

个人住房借款在利息方面是有清晰的规则的，现在的基准利率为4.9%。可是不同银行会在基准利率的基础上，进行必定范围内的起浮，并且我们需求知道的是，首套房和二手房的借款利息和利率也是不一样的，详细的利息还要以假贷银行的实际情况为准。在二手房借款上，这一点应该愈加留意，以便于自己清楚处理的借款了利息是不是过高或许存在问题。