lp现金管理终端r调整月供会跟着变吗？

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我们应该都知道，新发放的商业借款利率是以lpr为定价基准的，这意味着lpr的改变直接影响到月供的多少。很多人以为lpr下降了月供也会削减，成果发现并没有改变，其实是对收效时刻不了解。

虽然新发放的商业借款利率和lpr利率挂钩，但并不表明lpr利率调整了，房贷月供也会立刻跟着调整，所以要是发现lpr下降了房贷月供没有改变是很正常的，由于房贷利率调整时刻首要仍是以重定价日为准。

大多数银行会给两个重定价日让借款人自行挑选，一个是每年的1月1日，一个是每年对应的借款发放日日期，然后结合lpr下降时刻就可以推算出房贷月供改变收效时刻。

1、每年的1月1日

挑选这个时刻作为重定价日，是依据最近一期同期lpr来确认新一年的房贷利率，也便是12月的同期lpr。

假如lpr下降时刻是当年的7月20号，则8月、9月、10月、11月的房贷月供都是不会改变的。假如lpr是12月20号下降的，则1月1日起的月供就会跟着削减，不过重定价周期内都履行同一个借款利率。

2、每年对应的借款发放日

即借款发放日的对月对日，挑选这个日期作为重定价日，要看lpr调整时刻是在重定价日之前仍是之后。

假如lpr下降时刻是在重定价日之前，则月供改变收效时刻便是在下个月的还款日;假如lpr下降了现已过了重定价日，则要等下一年再依据重定价日前的lpr改变状况，来确认月供改变收效时刻。

发布于 2023-06-28 11:06:14

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