提前还房贷有违约金吗鱼与熊掌不可兼得是形容理财？提前还房贷利息如何计算？

很多人请求房贷的时分会挑选将借款期限拉长一些，由于期望下降一些月供，削减一些日子压力，可是当手里有满足的钱还清剩下的房贷，大多房贷用户都会挑选提早偿还房屋借款。不过，提早还房贷有违约金吗?提早还房贷利息怎么核算?

提早还房贷有违约金吗?

提早还房贷是否需求交纳违约金，取决于用户还款时刻和银行的方针，一般情况下，用户还款时刻在一年以上，根本不需求交纳违约金;用户还款时刻不到一年，是需求交纳相应的违约金的。违约金怎么收取，收取份额是多少，各个银行有不同的规则，银行对提早还款违约金的收取大致在1%-5%之间不等，所以想要提早还房贷的小伙伴需求细心阅读合同内容以及提早联络银行。

提早还房贷利息怎么核算?

悉数提早还款

悉数提早还款的话，利息会截止到还清银行本息的当日，换句话便是借了银行多久的钱就需求核算多久的利息，其他的利息到此为止。

部分提早还款

部分提早还款仅仅偿还一部分的本息，结清的不算，剩下的未结清的部分，利息核算仍是依照用户签订合同上面所写的利息履行下去，假如借款合同上面利率有优惠的话，不论是否提早还款，利率优惠都会一直在，直到借款还清。

假如借款时分，用户能够享用利率优惠的话，就最好不要提早还款，由于现在现已处于降息同路中，利息只会比之前更低，所以这个时分提早还借款是十分不划算的，只一点需求我们细心核算。