重债券融资庆银行个人抵押贷款（重庆抵押房子银行贷款）

「 您好，自己上海户籍，离婚： 1、上海1套，有93万借款 2、福州市中心2套1994年迈破小，无借款，估量270万 3、重庆1套，有57万借款，30万信誉贷 （抛掉一套福州） 感谢您回复，我再烦琐问一下，抛掉福州一套，接下来下手上海的仍是重庆的？ 上海的话，做一个jia的离婚判定破限购，用信誉贷和信誉卡，加上卖的钱估量只能全款买一套300万，然后典当借款 假如重庆的话，根本卖的钱就够全款，然后典当借款，能够再全款买一套小一些的。 不知道哪种计划更合理一些？曾经没有统一规划，没扩大更多的杠杆，失去许多时机。恳请您多点拨一下，非常感谢！

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答：

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买N套重庆

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挣钱的话，再抛一套福州。

太坑了，针对二手房卖家的欺诈，必定要警觉！重庆某地，一女子找到房子中介，欲以170万卖掉自己的房子。挂出后不久，中介便联络女子，说有人看上她的房子，并且还很喜爱，应该能够卖高价。（来历:天天630）

经过洽谈，买家直爽的赞同了170万的价格，可是，到了过户那天，买家来了，却称名下房子太多，要女子石某将房子过户到表弟小尹头上。除了需求从头签一份生意合同，其他条件不变。

尽管发生了意料之外的作业，但想到自己的房子比他人多卖了好几万，并且将近40万的首付款（含2万定金）现已收到了，稳稳的。卖谁不是卖？

房子过户很顺畅，接下来便是用房子到银行处理典当。

让石某没想到的是，自己和小伊一同处理完典当后，小伊又背着自己，以他的资质有问题为由，单独面吊销典当请求，开释房产证。

接下来的作业就很简略了，小尹把房产证拿到典当公司，把房子典当掉了，扣除首付款40万后，剩余的钱，便是他们的“赢利”。

短短几天，几十万到手，除了小尹要隐姓埋名外，其他两人连躲都不必躲。

这场圈套并不杂乱，直到终究一刻之前，整个生意都没有问题，其间也没有对卖家晦气的当地。

可是，一子之差，满盘皆输。

有人表明，买家和中介不是还在吗？能够找他们两人啊。

从民法上讲，这是一同买房胶葛，买家和卖家签定了合同的。但问题也在合同这儿，石某没有将房子过户给买家，而是过户给了小尹。

这意味着，没履行合同的一方是石某，而非买家。民法典规则，未履行合同的一方，应当承当违约责任，所以，从法令上讲，反而是石某违约。

有网友不赞同，不是卖家让石某把房子过户到小尹名下的吗？问题是，现在小尹消失了，石某又没有根据，全家难辩。

综上所述，这件事从民事法令上走不通，石某要做的是，稳住中介和买家，然后悄悄的去报警，让民警介入。

由于，假如石某所说的事实的话，买家、小尹、中介三人归于联合欺诈罪。

欺诈罪对主体没有约束，不是说一人骗一人，才构成欺诈，实践中常常是一伙人做局，联合起来欺诈或人。

从刑法上讲，联合起来欺诈他人的人，具有意思联络，归于共犯。

根据“一人既遂，悉数既遂”原理，只需其间一人得手了，其他人都构成欺诈罪既遂。然后再根据他们对这起作业的效果，别离予以不同的处分。

这种圈套很坑，从表面上看，都现已处理了典当借款了，什么危险都没有，谁知道还有单独吊销请求典当这个坑存在？

@蚂蚁说法 关于这件事，你怎样看？重视热点问题，评论人心与法令。

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#重庆# #二手房# #本地达人联盟#

有北碚区曹家湾雅居乐星瀚雅府的网友在问政网上反映：他们小区上一年12月底接房，经计算小区已接房的业主中本年9月预备在金兴小学入学的业主共有10多家，均有购房合同。为了能在9月开学入读金兴小学，从上一年接房后就开端装饰，现在连续有业主已装饰结束，预备入住。可是由于开发商这边房产证一向还没下来，这10多家急于读书的家庭现在在派出所无法处理户口搬迁。6月金兴小学行将发布招生告知，非常忧虑时刻上来不及落户口，请问这种状况能否特别处理，先报名入学，后边再补房产证处理户口搬迁？

重庆市北碚区公安分局回复：依照《重庆市户口搬迁挂号实施方法》第二十条之规则：“购买成套住所房子且实践寓居的，自己及其一同寓居日子的爱人、未成年子女、爸爸妈妈可请求挂号常住户口。”契合购房迁入的需求供给资料包含：住宅产权人书面请求书，房子权属证明（含房子产权证、或不动产权信息查询证明（需补白：已处理房子产权证）、或房子房产证复印件和典当借款合同其间之一），户口搬迁人员的《居民户口簿》，年满16周岁的《居民身份证》，随迁人员的直系亲属联络证明（《居民户口簿》能证明爸爸妈妈子女联络的不供给）；未成年子女随迁的，需供给爸爸妈妈《结婚证》或许爸爸妈妈离婚手续和子女抚育的证明资料。根据您供给的状况，您所购买的房子没有处理房产证，只需购房合同是不能搬迁户口的。您能够在资料齐全后与辖区派出所联络，咱们将及时为您处理相关手续。

还有一个多月，便是重生报名的时刻了，现在还没有产权证就得抓紧了，要不届时就无法三对口了。购房时必定要注意接房时刻，接房后有没有满足的搬迁户口时刻，有的学位严重校园，还有对入住时刻的要求。期望这些孩子都能顺畅入读对口的校园！#重庆教育# #重庆头条#

重庆一男人身高只需1米4，却靠卖白糕成为了亿万富翁，每月都会给妻子2万零花钱，但妻子却残暴杀戮，这是怎样回事？

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男人名叫汪显东，1969年出生在重庆一个贫穷家庭。他的身世崎岖，缺乏一岁便患上了小儿麻痹症。

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但由于家里没钱，便一向没有为他看病，所以汪显东自一岁起就瘸着腿，佝偻着背。

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在校园，汪显东总会被同学讪笑、欺压，好向他吐口水、扔石头。

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但这并没有让汪显东整日苦楚、闷闷不乐。反而激起了他的好胜心，他暗自立誓，自己将来必定会过得比周围人都好。

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可由于家庭的贫穷和同学的讪笑，让汪显东初中还没上完，就辍学了。

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汪显东却没有认命。

从那之后，汪显东就和父亲一同挑着担子走街串巷，卖起了白糕。

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由于汪显东瘸着腿，个子也不高，所以他挑起担子来分外费劲，但他却从来没有喊过疼喊过累。

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后来，汪显东自学了修鞋。他每天早上挑担卖白糕，下午帮人修鞋。正午就饿着肚子，什么也不吃。

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有时会有些白糕没卖完的，汪显东便会啃一些白糕顶一顶。

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但之后汪显东就发现，修鞋的生意欠好，所以便决断抛弃了修鞋，去校园邻近卖明信片。

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明信片也逐渐没人买了，他就接着再换，什么挣钱干什么。

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也正是汪显东这般拼命的作业，很快他就攒了的不少钱。

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一段时刻，打台球忽然火了起来，汪显东便跟爸爸妈妈商量了一下，然后用自己赚的一切钱，开了一家台球厅。

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汪显东很会经商，短短两年时刻，就成为了当地最大台球厅的老板。

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早年瞧不起他、对他不以为然的同学，也满是震动。

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后来，汪显东遇见了一个女子，她姓陈，丝毫不厌弃汪显东的瘸腿和佝偻的身躯。

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经过共处，两人也逐渐心生好感，谈起了爱情。

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汪显东的爸爸妈妈却是很快乐，但陈女士的家人却不相同。他们说什么也不肯女儿嫁给汪显东这个残疾人，还将汪显东赶出了家门。

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这令汪显东苦楚不已，整日昏昏沉沉。

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为了让汪显东走出失恋的苦楚，朋友带汪显东参加了一个集会，集会上，汪显东结识了刘祖芬。

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刘祖芬也是出生在一个贫穷家庭，她在遇见汪显东后，便开端自动寻求，常常给汪显东送饭，还送给汪显东皮鞋。

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这样的柔情让汪显东感动不已，很快，他也逐渐喜爱上了刘祖芬。

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一年后，汪显东和刘祖芬结了婚。

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汪显东还让妻子辞了作业，在家当全职太太，每月还给她2万的零花钱。

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而在婚后，汪显东便开端更尽力挣钱。

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他卖过衣服，后来衣服生意赔了。就又开了家游戏厅，游戏厅很炽热，短短几年他就赚了上百万。

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2002年，汪显东干起了房地产，两年后成立了重庆同晖集团，后来他又连续成立了几家公司，身价超越2亿。

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赚了钱后，汪显东便买了一套别墅，将两边爸爸妈妈都接了过来。

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不仅如此，汪显东还捐了不少钱，用于筑路。

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刘祖芬也成为了阔太太，保姆、专车每天都挂着笑脸。

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一起，刘祖芬还喜爱上了打麻将，常常由于打麻将而夜不归宿。

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但汪显东却没有多说什么，他觉得妻子喜爱，让她去就好了。

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可忽然有一天，汪显东却传闻妻子在麻将桌上认识了一个小白脸，还花钱包养他。

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由于这件事，二人大吵了一架。

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尽管没有切当的根据，但这件事也在汪显东的心中也有了隔膜。

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所以汪显东提出了离婚，自动提出给刘祖芬800万和一套别墅。

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可刘祖芬却哭着央求汪显东不要离婚，并再三确保自己不会和他再交游。

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见妻子这般姿态，汪显东心软了，但这一心软，却害了自己。

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2004年，汪显东急需资金周转，但手头上拿不出那么多钱，便用别墅典当借款，但这典当书还要刘祖芬签字。

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刘祖芬却不合作，还让汪显东给他30万才签。

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这句话激怒了汪显东，他又和刘祖芬大吵了起来。

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刘祖芬也不甘示弱，当场扇了汪显东一个耳光。

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这一巴掌，让汪显东愣了良久。

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终究，汪显东给了刘祖芬20万，让她签字。

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刘祖芬拿了钱，也签下了自己的姓名。

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在不久后，汪显东就立了遗言：假如我不得善终，刘祖芬只能得到100万遗产。

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也正是封遗言，让刘祖芬动了杀人的心。

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2007年3月，刘祖芬在汪显东喝的水里加了安眠药，然后拿起枕头就向汪显东走去。但可能是药效不行，汪显东很快就醒了过来。

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之后，刘祖芬又将放了安眠药的水递给了汪显东。之后，刘祖芬拿着枕头，将他活生生捂死。

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后来，警方拘捕了刘祖芬，而刘祖芬也留下了懊悔的眼泪。

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刘祖芬和汪显东还有两个年幼的孩子，他们一起失去了父亲和母亲。

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终究，法院判处刘祖芬死刑，缓刑两年履行。

重庆，一女子将房子托付给中介出售，后来，中介说有买主了，并且对方很爽性给了2万定金，以总价170万成交，女子很快乐就签了合同，但没想到被套路了，丢失125万。

石女士来自重庆，她在市中心有一套房子，托付给中介公司进行出售。

本年6月份，中介告知他有一位买主看中了她的房子，并且对方很爽性给了2万定金，并以170万成交，并且根本价都不必砍，直接成交，女子当然很快乐，能以高价卖出着实不容易。

房子总价170万，2万定金，首付36万，按揭借款132万。

买房的这个男人A先生，这时分他表明，自己名下的房产太多，要把房子过户到他朋友B先生这儿。

女子觉得无所谓，横竖都是卖，只需对方给钱就行了，也没考虑那么多，所以就签定了合同。

到了担保公司处理典当借款的时分，A先生又表明，他朋友B先生征信存在问题，又让石女士从头签定一份购房合同，房产直接过户给C先生，按揭资料也由C先生来签定，石女士和C先生到一家银行处理了面签。

在现场付了石女士42万，作业到这个环节本是没有什么问题的，就等新的房产证办下来后，中介也只需求将房产证交给银行，典当借款就能顺畅的进入石女士的银行账户了。

可是，石女士等了一个月，剩余的房款还没到账。石女士咨询过中介几回，中介公司都说在跟进中，几个月都过去了，问题仍是没有解决。

所以，石女士就来到银行咨询，这让她吓出了盗汗。

本来买家请求的借款在几个月前就吊销了，也便是说买家和石女士签定合同后，拿这房产证做了典当借款，可是后来买家单独吊销了借款，所以石女士永久也无法收到。

依照规则，买家单独是不能吊销借款的。他们是怎样做到的呢？

石女士联络到A先生，但他却说房子不是他买的，让石女士去找买房子的C先生，可是之前石女士都是和A先生联络的，至于C先生，连联络方式都没有。

也便是说，买家拿着产证去典当公司把房子典当掉了，170万房子，一般能够典当120万左右，这样除掉给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时分石女士就惨了，无缘无故的丢失了125万。

百般无法的石女士只需向媒体求助，表明自己辛辛苦苦这么多年，现在去哪里找125万啊，这个钱找谁要啊。

记者联络到最开端的买家A先生，他回应，他只参加了这套房子的前期生意，过户后的状况他就不清楚啦。

记者问A和B是什么联络，A只说是朋友联络。问A要B的联络方式时，他却说由于一些对立吵架，然后就把他的联络方式删除了。

无法之下，记者和石女士只能来到中介，问他们能否联络上B先生，但中介表明自己不知情，让她自己找买家。

他们便是踢皮球相同，就这样，石女士的房子不可思议地被他人套走了，并且一点方法都没有。

对此，一个从事二手房生意的资深网友表明，借款过户流程是这样的：付完定金后，买家首付款会在正规银行保管，银行会出保管协议和保管凭据。

之后会审阅买家借款资质，确认没问题了，才会去过户。过户后，买家会出新产证。

经纪人会将买家产证典当给银行，买家会经过支付宝处理线上典当，银行这时才会放贷，取首付款和尾款时，都需求生意两边一起持相关证件参与。

这中心，买家是拿不到产证原件的，什么时分业主拿到一切的房款，买家才干够拿到产证原件。

所以卖房必定要找正规的房产公司，买家单独面吊销借款协议，这种状况是不存在的。过完户后就想拿到产证，也是不存在的。

假如是全款，买家会把一切购房款打入银行的资金监管账户，当场会出保管协议和保管凭据。

这样才干够组织去过户，出新产证后，带好相关资料，卖家才干拿到一切的房款。

终究表明，买房要找专业的人，卖房相同如此，要做到不信谣不传谣。

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